| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 132 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 5 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 675.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.113,64 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIncantevole trilocale in un complesso storico a graticcio – subito abitabile!
L’«Alte Bachmühle» è uno straordinario frammento di storia cittadina: l’ex mulino, edificio tutelato come monumento storico e la cui storia è documentata fin dal 1504, è stato conservato nel suo stile storico a graticcio e al contempo ampiamente ristrutturato. Oggi lo speciale edificio ospita complessivamente nove appartamenti di proprietà e coniuga il fascino di un immobile storico con il comfort abitativo contemporaneo.
Una caratteristica speciale dell’edificio è l’ascensore installato successivamente. In un edificio storico nel centro storico si tratta di un’aggiunta rara e confortevole, che facilita l’accesso all’appartamento anche a lungo termine. L’edificio dispone inoltre di due ingressi: quello laterale e quello dalla dependance, con giardino e vialetto d’accesso.
La proprietà comprende inoltre locali cantina. A questo appartamento è assegnata anche una cantina privata. Dei quattro posti auto esterni complessivi, due sono già stati venduti; altri due sono ancora in vendita.
Compatto, elegante e subito abitabile
Il trilocale qui proposto si trova al 2° piano, dispone di una terrazza e comprende 3 locali con una superficie abitabile di ca. 117 m², oltre a una terrazza di ca. 29 m². È raggiungibile con l’ascensore dall’ingresso laterale al 1° piano oppure senza gradini dall’ingresso della dependance (posizione in pendio); cantina privata (5,30 m²). All’appartamento è attribuito il diritto esclusivo di uso speciale della terrazza a livello del piano terra (1° atto integrativo del 2021); la cucina ha accesso diretto alla terrazza. Il lungo corridoio, caratterizzato da travi a vista, conduce al bagno con luce naturale; la zona giorno/pranzo è il cuore della casa e funge da passaggio verso due camere da letto.
L’atmosfera storica dell’«Alte Bachmühle» prosegue anche all’interno dell’appartamento. L’elevato livello delle finiture dell’edificio si ritrova direttamente qui: le pregiate tavole in rovere creano un’atmosfera calda e accogliente, mentre il bagno ristrutturato con luce naturale coniuga il comfort moderno con il carattere dell’edificio storico.
L’appartamento è attualmente libero e subito abitabile: ideale per chi desidera abitarvi e cerca un immobile speciale ricco di storia, ma anche per chi apprezza un appartamento compatto e di alta qualità in uno straordinario edificio storico.
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