| Superficie di soggiorno ca. | 267 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 20 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 3318 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 267 m² |
| Prezzo di acquisto | 680.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.550,54 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta straordinaria proprietà fu probabilmente costruita nel 1815 con due abitazioni e attende idee e investimenti.
Colpiscono la presenza di numerosi fabbricati accessori e di un giardino molto grande e splendidamente curato.
L’ex azienda agricola si trova in una zona residenziale ambita, non lontano da Erfurt.
Le due abitazioni, su un terreno complessivo di 3318 m², offrono spazio per più nuclei familiari. I due edifici sono attualmente composti complessivamente da
cinque unità abitative, distribuite su due piani in entrambe le case.
Quattro appartamenti dispongono di un ingresso indipendente e sono quindi adatti a famiglie o appartamenti condivisi.
L’appartamento al piano superiore non dispone di un ingresso separato.
Attualmente due appartamenti sono affittati.
Gli appartamenti hanno dimensioni diverse.
Tre appartamenti sono attualmente sfitti e devono essere completamente risanati o ristrutturati, a seconda delle esigenze.
L’appartamento della proprietaria, ora libero e ben tenuto, al primo piano, grazie alle sue dimensioni e al numero di stanze, consente molte possibilità per una nuova configurazione abitativa. Adiacente si trova una grande terrazza sul tetto.
Le due case sono state essenzialmente ristrutturate a partire dal 1990.
Sono stati rinnovati alcuni bagni ed è stato installato il doppio impianto di riscaldamento a gas.
Nei seminterrati e nei sottotetti si trovano sufficienti spazi di deposito.
Eventualmente, previa autorizzazione delle autorità competenti, i sottotetti potrebbero essere trasformati in ulteriori appartamenti o monolocali. Naturalmente ciò dovrà essere verificato in loco dal punto di vista edilizio.
Sono disponibili posti auto sufficienti, grazie alle dimensioni del cortile, dei fienili e delle ex stalle.
Negozi, scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti.
Anche il collegamento con i trasporti pubblici locali è molto buono.
Questo grande complesso agricolo a quattro lati è molto interessante come investimento immobiliare.
Venite a constatare di persona, durante una visita, i vantaggi e le possibilità che questa proprietà offre.
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