Два дома на бывшем фермерском дворе возле Эрфурта*Многофункциональный объект с потенциалом для арендных квартир – Фото 1

Два дома на бывшем фермерском дворе возле Эрфурта*Многофункциональный объект с потенциалом для арендных квартир

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.99094 ErfurtThüringen
Цена покупки
680.000 €
Жилая площадь
267 m²
Комнаты
20
Идентификатор травмиммо: 9CDEDE2
Партнерский ID: 235755124

Опубликовано на 14/12/2024 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.267 m²
Спальни7
Комнаты20
Ванные комнаты6
Приспособленная кухняСад

Участок3318 m²
Полезная площадь267 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки680.000 €
Цена за м²2 550,54 €/m²
Комиссия3.57

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом инвестиционном имуществе

Этот необычный объект, вероятно, был построен в 1815 году с двумя жилыми домами и ждет идей и инвестиций.
Бросается в глаза большое количество подсобных построек и очень большой, чудесно ухоженный сад.
Бывший фермерский двор находится в востребованном жилом районе недалеко от Эрфурта.
Два жилых дома на участке общей площадью 3318 м² предлагают место для нескольких сторон. Два здания в настоящее время состоят в общей сложности из
пяти жилых единиц, распределенных по двум этажам в обоих домах.
Четыре квартиры имеют отдельный вход и поэтому хорошо подходят для семей или WG's.
Квартира на верхнем этаже не имеет отдельного входа.

В настоящее время две квартиры сданы в аренду.

Квартиры имеют разную площадь.

Три квартиры в настоящее время пустуют и должны быть полностью отремонтированы, соответственно, в зависимости от требований, обновлены.
При этом свободная, ухоженная квартира собственницы на первом этаже по размеру и количеству комнат открывает множество возможностей для новой жилой структуры. Рядом находится большая терраса на крыше.

Оба дома в основном были отремонтированы с 1990 года.
В том числе некоторые ванные комнаты, а также установка двух газовых систем отопления.

В подвалах и на чердаках имеется достаточно мест для хранения.

Возможно, чердаки после получения официального разрешения можно переоборудовать под дополнительные квартиры или апартаменты. Что, разумеется, должно быть проверено на месте со строительной стороны.

Обеспечено достаточное количество парковочных мест благодаря размеру двора, амбаров и бывших хлевов.

Магазины, школы и детские сады можно достичь за несколько минут.
Транспортная связь с общественным транспортом также очень хорошая.

Этот большой четырехсторонний фермерский двор очень интересен как капиталовложение.
Убедитесь сами при осмотре в преимуществах и возможностях, которые этот объект предлагает вам.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше инвестиционная недвижимость в Erfurt

Все списки в Erfurt
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования