Hausansicht
Blick auf Feld
EG - Wohn-/Essbereich
OG - Zimmer
DG - Zimmer
OG - Bad
OG - Bad Dusche
Carport mit Abstellraum
Erdgeschoss
1. OG
Dachgeschoss
| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 137 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5,5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 160 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Affitto escluse le spese | 1800 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 350 € |
| Totale affitto | 2150 € |
| Deposito | 5100€ |
| Prezzo per m2 | 15,69 €/m² |
Nel nuovo quartiere residenziale Strangen II, a misura di famiglia, a VS-Schwenningen, vi attende questa casa a schiera di testa di nuova costruzione, realizzata secondo il sostenibile standard KfW-40-NH. L’immobile convince per la perfetta combinazione di comfort vicino al centro, immediata prossimità alla natura e un’area privata con terrazza e giardino dove rilassarsi.
Distribuzione degli spazi e caratteristiche principali
Piano terra – Zona giorno open space:
Ingresso luminoso con WC di servizio, ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina integrata e accesso diretto alla terrazza soleggiata e al vostro giardino privato.
(Nota sulla cucina: la locazione avviene di norma senza cucina componibile. Su richiesta, il locatore può fornire una moderna cucina componibile con un supplemento mensile sul canone).
Primo piano – Privacy e comfort:
Ampio bagno finestrato con vasca, doccia, WC e attacco per la lavatrice. Camera da letto principale, una stanza per bambini o studio utilizzabile in modo flessibile e un pratico ripostiglio.
Mansarda – Spazio versatile:
Altre due stanze luminose (ideali per bambini, home office, ospiti o hobby) e un ulteriore ripostiglio.
Parcheggio e ripostiglio:
Inclusi carport e un posto auto aggiuntivo. Il carport è già dotato di una wallbox per ricaricare comodamente la vostra auto elettrica. Un ripostiglio adiacente e chiudibile a chiave offre spazio per biciclette e attrezzi da giardino.
Con circa 137 m² di superficie abitabile e 5,5 locali distribuiti su tre piani ben progettati, questa casa offre ampio spazio e flessibilità a famiglie e coppie.
⚡ Tecnologie energetiche a prova di futuro
Utilizzo gratuito dell’impianto fotovoltaico: è a vostra disposizione, senza costi, un impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, per ridurre sensibilmente i costi dell’elettricità domestica.
Accumulo di ghiaccio e rete di teleriscaldamento a bassa temperatura: il riscaldamento è garantito da un sistema di teleriscaldamento innovativo e ad altissima efficienza. Riscalderete la casa in modo sostenibile, ecologico e indipendente dai combustibili fossili (gas/olio).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova nel rinomato e familiare nuovo quartiere residenziale Strangen II, a Villingen-Schwenningen (frazione di Schwenningen). La posizione convince per la perfetta combinazione di una vita a contatto con la natura, con piste ciclabili e percorsi pedonali proprio fuori casa, e di ottimi collegamenti con scuole, asili, negozi di prima necessità, il centro città e lo Schwarzwald-Baar-Klinikum.
