| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 99 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 670.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.771,10 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento accessibile ai disabili di quattro locali al piano terra convince per la sua distribuzione degli spazi ben studiata e la soleggiata terrazza coperta esposta a sud-ovest con ampia quota di giardino privato. Le generose altezze dei locali e gli ampi elementi vetrati garantiscono molta luce e un ambiente abitativo moderno.
L’appartamento comprende tre camere da letto, un’ampia zona cucina-soggiorno-pranzo open space, un grande bagno, un WC ospiti e un ripostiglio.
La zona cucina-soggiorno-pranzo dispone di un accesso senza soglia alla terrazza e al giardino tramite una porta scorrevole alzante in vetro. Il pratico ripostiglio si trova immediatamente dietro la zona cucina.
Il bagno è dotato di doccia piastrellata a livello del pavimento, vasca da bagno, due lavabi e un WC.
Il pacchetto complessivo è completato da un posto auto nel garage sotterraneo e da una cantina chiudibile al piano interrato, raggiungibile tramite la tromba delle scale o comodamente con l’ascensore. All’appartamento n. 3 appartengono la cantina n. 8 e il posto auto nel garage sotterraneo n. 4.
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Questo progetto di nuova costruzione si distingue sia per il suo concetto energetico sostenibile sia per la posizione vicina al centro e allo stesso tempo tranquilla nella popolare zona sud di Ravensburg. La facciata esterna chiara con ampie superfici finestrate conferisce architettonicamente un effetto elegante e di alta qualità.
Il concetto energetico si configura come un mix di un impianto fotovoltaico come fonte di energia, un accumulatore di energia per l’approvvigionamento durante le ore notturne e una pompa di calore che riscalda gli appartamenti mediante riscaldamento a pavimento. Il modello garantisce costi di riscaldamento permanentemente bassi, poiché l’edificio produce autonomamente la maggior parte del calore di cui necessita.
Nel progetto edilizio nasceranno otto unità abitative. Di queste, due appartamenti di due locali, uno al piano terra e uno al piano superiore, quattro appartamenti di quattro locali, due al piano terra e due al piano superiore, nonché due appartamenti mansardati con quattro locali ciascuno e un’altezza interna di ca. tre metri e mezzo.
Gli appartamenti al piano terra dispongono ciascuno di un diritto d’uso speciale privato del giardino. Le zone giorno di tutti gli appartamenti sono orientate a sud-ovest per un’irradiazione solare ottimale.
Gli appartamenti sono raggiungibili sia tramite ascensore sia attraverso la tromba delle scale. Nel garage sotterraneo sono previsti sufficienti posti auto per KfZ.
Biciclette, passeggini o ausili per la deambulazione possono essere comodamente parcheggiati nel piano interrato, dove, accanto ai locali di servizio come la lavanderia e ilLocale asciutto si trovano i singoli locali cantina.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera 2023 e il completamento è previsto ca. 14 mesi dopo l'inizio dei lavori. Le modifiche alla planimetria sono adattabili in modo flessibile, purché siano realizzabili dal punto di vista statico
e tecnico-edilizio. Esecuzioni divergenti dalla dotazione di base di alta qualità conforme alla descrizione dell'edificio sono possibili con maggiorazioni o riduzioni di prezzo.
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