Published on 15/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 136 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Construction Year | 1903 |
|---|
| Selling Price | 399.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,933.82 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Casa unifamiliare ammodernata con ampliamento, edificio accessorio e laboratorio
È in vendita un’abitazione originariamente costruita nel 1903, che negli ultimi anni è stata ampiamente ammodernata e ampliata dal punto di vista tecnico. L’immobile offre una struttura solida, ampie superfici accessorie e molteplici possibilità di utilizzo.
Superfici e terreno
•circa 136 m² di superficie abitabile nella casa principale
•circa 44 m² di superficie aggiuntiva nell’edificio accessorio
•circa 70–75 m² di laboratorio, posto auto coperto incluso
•Superficie del terreno circa 425 m²
Ammodernamenti e impianti
•Impianto elettrico e tubazioni dell’acqua rinnovati (dal 2011)
•Ampliamento dal 2018
•Nuovo impianto di riscaldamento a gas naturale (09/2023)
•Impianto fotovoltaico da 2,4 kWp
Dotazioni
Gli ambienti abitativi sono dotati di una combinazione di pavimenti in piastrelle, parquet e altri rivestimenti.
Le dotazioni sono ben tenute e funzionali e offrono una solida base per desideri di personalizzazione individuali.
Gli impianti dell’abitazione sono stati rinnovati e sottoposti a manutenzione mirata negli ultimi anni.
Utilizzo
L’immobile è adatto a famiglie, per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto, nonché per attività artigianali o professionali autonome. Le superfici accessorie disponibili rappresentano un autentico valore aggiunto.
L’immobile convince per la sua base tecnica, le superfici utili aggiuntive e l’assenza di necessità di investimenti a breve termine.
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