Kollage
Wohnzimmer
Küche
Bad
WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer/Büro
Flur EG
Flur OG
Flur
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 114 m² |
| Anno costruito | 2026 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | 15.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Superficie di trama | 70 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1800 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 200 € |
| Totale affitto | 2150 € |
| Deposito | 5400€ |
| Prezzo per m2 | 18,86 €/m² |
Incl. 2 posti auto esterni | 114 m² | 5 locali | 3 piani | Giardino e terrazza esposta a sud
Casa a schiera centrale adatta alle famiglie nel nuovo quartiere Fontaneviertel a Zossen-Wünsdorf – prima occupazione dal 15.12.2026.
La moderna casa a schiera di nuova costruzione offre molto spazio alle famiglie su circa 114 m² di superficie abitabile e tre piani. Cinque locali, un piccolo giardino, una terrazza esposta a sud e due posti auto abbinano il comfort abitativo immerso nel verde a buoni collegamenti con Berlino.
DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI
Piano terra: Ampia zona giorno/pranzo open space con accesso alla terrazza e al giardino, cucina a vista, ingresso, WC ospiti e locale tecnico/lavanderia separato con possibilità di allacciamento della lavatrice.
Primo piano: Due camerette/camere per ragazzi quasi della stessa dimensione, ciascuna di circa 14 m², e bagno per la famiglia con doccia a filo pavimento senza telaio (circa 1 × 1 m).
Mansarda: Camera da letto matrimoniale e studio separato, ideale come ufficio domestico, camera per gli ospiti o ulteriore spazio riservato.
Opzionale: Su richiesta, il locatore può installare una cucina componibile, che può essere presa in affitto con un supplemento mensile.
GIARDINO E DOTAZIONI
La casa dispone di un giardino di circa 30 m² con prato appena realizzato, una terrazza esposta a sud di circa 8 m² e un giardino antistante di circa 16 m².
Due posti auto esterni sono inclusi nel canone di locazione al netto delle spese. Uno si trova direttamente davanti alla casa, il secondo a circa 40 m di distanza. All’occorrenza è possibile installare in un secondo momento una wallbox.
Ulteriori dotazioni:
Casa a efficienza energetica KfW 55, classe energetica A
Pompa di calore aria-acqua
Riscaldamento a pavimento in tutti i locali
Impianto di ventilazione con recupero del calore
Tapparelle a tutte le finestre
Pavimenti in vinile di alta qualità effetto rovere chiaro
Piastrelle grigio chiaro in bagno, WC e locale tecnico
Prese CAT-7 nel soggiorno e nella mansarda
Possibilità di connessione Internet tramite DNS:NET
Fabbisogno energetico finale: 43 kWh/(m²·a)
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
POSIZIONE IDEALE PER LE FAMIGLIE
La casa si trova nel nuovo quartiere Fontaneviertel a Zossen-Wünsdorf, a ca. 35 km a sud del centro di Berlino. Il tranquillo quartiere di nuova costruzione è caratterizzato da una comunità giovane, internazionale e a misura di famiglia. Molti residenti hanno figli e si recano a Berlino per lavoro.
Un nuovo parco giochi si trova a vista, a meno di 100 m. La scuola primaria (ca. 650 m), l'asilo nido (ca. 10 minuti a piedi), ALDI (ca. 4 min.) ed EDEKA (ca. 10 minuti in bicicletta) sono facilmente raggiungibili. A Zossen si trovano altri negozi, medici, farmacie e ristoranti.
COLLEGAMENTI
Fermata dell'autobus a ca. 300 m. La stazione di Wünsdorf-Waldstadt è raggiungibile in ca. 10 minuti in bicicletta o 6 minuti in auto. Da lì ci sono buoni collegamenti con Berlino:
Südkreuz ca. 29 min. | Hauptbahnhof ca. 42 min.
In auto, il collegamento con Berlino avviene tramite la B96; l'aeroporto BER è raggiungibile in ca. 30 minuti. La posizione è quindi particolarmente interessante anche per i pendolari e per chi lavora da casa.
NATURA E TEMPO LIBERO
Boschi e laghi sono a due passi. Il canale Notte e i laghi Motzener See, Großer Wünsdorfer See e Zescher See sono facilmente raggiungibili. La zona offre numerose opportunità per andare in bicicletta, fare jogging, passeggiare e nuotare.
1800 € Prima occupazione: moderna casa a schiera con terrazza esposta a sud e giardino15806 Zossen
2115 € Casa a schiera arredata a 30 minuti dal BER15806 Zossen / Wünsdorf– Waldstadt
