| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 174 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 883 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 131 m² |
| Prezzo di acquisto | 425.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.435,53 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoImmaginate il suono delle risate dei bambini che attraversa la casa, mentre i nonni concludono la giornata sulla terrazza coperta. Questa casa bifamiliare molto curata a Bünde crea esattamente lo spazio necessario: una casa in cui più generazioni vivono vicine, mantenendo comunque ciascuna il proprio spazio privato.
L’immobile si presenta in condizioni molto curate ed è stato modernizzato in modo funzionale. Le finestre sono state sostituite nel 2013, mentre il riscaldamento a gas risale al 2023. Raffstore e persiane elettrici completano le dotazioni e garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana.
Su 174,50 m² di superficie abitabile si distribuiscono due unità abitative complete, ciascuna di 87,25 m², al piano terra e al piano superiore. Complessivamente, dieci stanze, due bagni e due WC per gli ospiti offrono ampio spazio per la famiglia, il lavoro e gli ospiti. La cucina al piano superiore è già inclusa nel prezzo di acquisto.
Particolarmente preziosa è la struttura chiara della casa: entrambe le unità sono giuridicamente separate l’una dall’altra mediante dichiarazione di divisione e certificato di autonomia. Elettricità, gas e acqua possono essere conteggiati separatamente. La casa è quindi ideale per più generazioni sotto lo stesso tetto, nonché per la combinazione di uso proprio e locazione.
Ulteriori 131,49 m² di superficie utile sono distribuiti tra cantina e sottotetto. In cantina vi attende un piacevole spazio di relax con la sauna combinata, inclusa nel prezzo di acquisto, dotata di sauna a infrarossi e sauna tradizionale. Un altro locale della cantina dispone di un radiatore ed è ideale come sala hobby.
Anche all’esterno, il terreno di proprietà di 883 m² offre molto spazio per la vita familiare. Il giardino ben curato, la terrazza coperta e il capanno per gli attrezzi combinano relax e praticità. Tre posti auto e il garage largo 4,20 m completano l’offerta.
Una casa che unisce vicinanza e indipendenza, con molto spazio per la famiglia, due unità e possibilità adatte anche alle esigenze di domani.
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390.000 € Invito alla visita del cantiere il 20.09.202632257 Bünde
359.000 € Casa bifamiliare indipendente con appartamento e 3 garage32257 Bünde– Ahle
315.000 € Edificio residenziale e commerciale in posizione privilegiata a Bünde. Ideale come alloggio per operai, pensione o struttura ricettiva.32257 Bünde
