| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 174 m² |
| Chambres | 6 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 883 m² |
|---|---|
| Surface utile | 131 m² |
| Prix d'achat | 425.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 435,53 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImaginez les rires des enfants résonner dans la maison, tandis que les grands-parents terminent leur journée sur la terrasse couverte. Cette maison bifamiliale très bien entretenue à Bünde crée précisément cet espace : un foyer où plusieurs générations vivent proches les unes des autres, tout en conservant chacune son propre espace de retrait.
Le bien se présente dans un très bon état et a été modernisé de manière judicieuse. Les fenêtres ont été remplacées en 2013, le chauffage au gaz date de 2023. Des stores extérieurs électriques et des persiennes complètent l’équipement et assurent un confort supplémentaire au quotidien.
Les 174,50 m² de surface habitable se répartissent entre deux logements complets de 87,25 m² chacun, au rez-de-chaussée et à l’étage. Au total, dix pièces, deux salles de bains et deux WC invités offrent beaucoup d’espace pour la famille, le travail et les invités. La cuisine à l’étage est déjà comprise dans le prix d’achat.
La structure claire de la maison constitue un atout particulier : les deux unités sont juridiquement séparées par un acte de division et une attestation de séparation juridique. L’électricité, le gaz et l’eau peuvent être facturés séparément. La maison convient donc parfaitement à plusieurs générations sous un même toit ainsi qu’à une combinaison d’occupation personnelle et de location.
Une surface utile supplémentaire de 131,49 m² se répartit entre la cave et les combles. Au sous-sol, le sauna combiné infrarouge et traditionnel, inclus dans le prix d’achat, offre un agréable espace de détente. Une autre pièce de la cave dispose d’un radiateur et convient idéalement comme salle de loisirs.
À l’extérieur également, le terrain en propriété de 883 m² offre beaucoup d’espace pour la vie familiale. Le jardin joliment aménagé, la terrasse couverte et l’abri de jardin allient détente et fonctionnalité. Trois places de stationnement ainsi que le garage de 4,20 m de large complètent l’offre.
Un foyer qui associe proximité et indépendance – avec beaucoup d’espace pour la famille, deux unités et des possibilités qui resteront adaptées à la vie de demain.
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390.000 € Invitation à la visite du chantier le 20.09.202632257 Bünde
359.000 € Maison bifamiliale individuelle avec appartement & 3 garages32257 Bünde– Ahle
315.000 € Immeuble d’habitation et commercial idéalement situé à Bünde. Idéal comme chambres pour ouvriers, pension ou résidence hôtelière.32257 Bünde
