Comfort abitativo ai massimi livelli – sopra i tetti di Bad Neuenahr – Foto 1

Comfort abitativo ai massimi livelli – sopra i tetti di Bad Neuenahr

L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.53474 Bad Neuenahr-AhrweilerRheinland-Pfalz
Prezzo di acquisto
259.000 €
Area soggiorno
58 m²
stanze
2
ID traumImmo: 9PXSUA6
ID partner: 301514752

Pubblicato il 20/08/2026 · Ultimo controllo 25/08/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diPiano superiore pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.58 m²
Camere da letto1
stanze2
Bagni1

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto259.000 €
Prezzo per m24.465,52 €/m²
Commissione3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.)

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Informazioni su questo appartamento

Abitare in esclusiva sopra i tetti di Bad Neuenahr

Questo appartamento di proprietà di alta qualità con 2 locali combina abitare moderno, finiture di pregio e una distribuzione degli ambienti ben studiata e adatta agli anziani. L’ampia terrazza sul tetto, l’atmosfera luminosa e numerosi dettagli di pregio creano un ambiente abitativo che conquisterà allo stesso modo anziani, single e investitori. È possibile trasferirsi a breve senza dover affrontare importanti lavori di ristrutturazione.

Già entrando nell’appartamento, dal disimpegno si accede a tutti gli ambienti. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dall’ampia zona giorno, pranzo e cucina a vista. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e, insieme alla cucina componibile di alta qualità, inclusi elettrodomestici di marca, creano un’atmosfera abitativa moderna. Da qui si accede direttamente all’ampia terrazza sul tetto, con una bella vista. Una tenda da sole elettrica garantisce piacevole ombra nelle giornate soleggiate e aumenta ulteriormente il comfort abitativo.

Anche la camera da letto dispone di accesso diretto alla terrazza sul tetto e sottolinea il concept abitativo aperto.

Un punto di particolare rilievo è il bagno luminoso progettato per essere adatto agli anziani. Dispone anch’esso di accesso diretto alla terrazza sul tetto ed è dotato di un’ampia doccia a pioggia a filo pavimento, un moderno lavabo e un attacco per la lavatrice. Il WC con doccia è separato in modo funzionale all’interno del bagno e offre ulteriore comfort.

Pratico spazio di deposito è offerto da un ripostiglio all’interno dell’appartamento e da un ulteriore ripostiglio esterno all’appartamento.

Le finiture di pregio comprendono, tra l’altro, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, grandi piastrelle chiare, finestre con triplo vetro e videocitofono. Il vano scale ben curato, con accesso senza barriere architettoniche e ascensore, consente di raggiungere comodamente l’appartamento. Completa questa interessante offerta un posto auto in autorimessa interrata.


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