| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 121 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 121 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 449.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.710,74 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072694
In una posizione eccellente e ambita di Bad Neuenahr-Ahrweiler, inserita nel prestigioso complesso residenziale «Wohnen am Lenné-Schlösschen», al primo piano vi attende una moderna casa in cui arrivare e sentirsi a proprio agio. Il complesso, costruito nel 2012, conquista per l’eleganza senza tempo, l’eccellente efficienza energetica e la massima qualità costruttiva. Potrete raggiungere comodamente e con barriere ridotte il vostro nuovo rifugio in ascensore: un indirizzo che unisce armoniosamente privacy e comfort di livello.
Su circa 120 metri quadrati di superficie abitabile vi accoglie un ambiente eccezionalmente ampio e ricco di luce. L’ampio soggiorno-pranzo costituisce il cuore di questo sogno abitativo e offre moltissimo spazio per realizzare progetti di vita individuali. Grazie all’impressionante superficie e alle finestre sapientemente disposte, la zona giorno può essere facilmente ridotta, se desiderato, per creare una quarta stanza a tutti gli effetti, ad esempio come camera separata per bambini, ospiti o studio. La cucina moderna separata è già dotata di una cucina componibile di alta qualità e offre inoltre spazio per un’accogliente zona colazione vicino alla finestra.
Un punto di forza davvero speciale sono i due spaziosi balconi, che ampliano idealmente l’ambiente abitativo verso l’esterno. Che si tratti di una colazione soleggiata al mattino nel verde o di un rilassante dopolavoro con vista sui pittoreschi dintorni e sulle dolci colline, qui troverete sempre il vostro posto preferito all’aperto.
Due ampie camere da letto o di ritiro offrono eccellenti possibilità di collocazione per grandi armadi e accesso diretto all’esterno. Il bagno principale, arredato con gusto, si presenta come una moderna oasi di benessere con doccia a filo pavimento dotata di elegante divisorio in vetro, lavabo elegante e luce naturale. Un WC separato per gli ospiti garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana e per le vostre visite.
Grazie alle finestre con triplo vetro e all’eccellente struttura dell’edificio, potrete godere in ogni momento di un clima abitativo confortevole e della massima tranquillità. L’appartamento sarà libero dal 15 novembre 2026 ed è perfetto per coppie, piccole famiglie o intenditori esigenti alla ricerca di una casa a prova di futuro, flessibile ed elegante in una posizione di prim’ordine.
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330.000 € CENTRALE & SOLEGGIATO, CON TERRAZZA E GARAGE SOTTERRANEO53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
259.000 € Comfort abitativo ai massimi livelli – sopra i tetti di Bad Neuenahr53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
549.000 € Attico moderno nel prestigioso complesso „Wohnen am Lenné-Schlösschen“53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
