| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 122 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 500 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 600.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.923,68 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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L’immobile è costituito da una casa unifamiliare indipendente, costruita nel 2011, con piano interrato/cantina, piano terra, piano superiore e mansarda con standard abitativo. L’edificio dispone di un garage integrato nel piano interrato.
Il terreno ha una superficie di 500 m², è recintato e dispone di altri 2 posti auto esterni, di una piscina coperta con impianto controcorrente e pompa di calore per un periodo di utilizzo più lungo.
La superficie coperta dell’edificio è di 79,45 m² ed è disponibile un’ampia superficie abitabile di 121,86 m². Sul tetto e in giardino è stato installato un impianto fotovoltaico (con accumulatore), nonché una piscina.
L’edificio è costruito in muratura massiccia (Ytong, isolamento, intonaco strutturato). I solai sono realizzati in cemento armato. Il tetto è realizzato come tetto a due falde in legno (con isolamento termico) ed è coperto con tegole in laterizio.
Le finestre in PVC con vetri isolanti dispongono di tapparelle esterne. Anche la porta d’ingresso è in PVC. Tutti gli ambienti sono piastrellati e riscaldati tramite riscaldamento a pavimento.
Il piano interrato comprende, oltre ai consueti locali cantina e tecnici, un ufficio e un garage integrato. Gli ambienti sono utilizzati prevalentemente come spazi di deposito, lavanderia e locali tecnici.
Il piano terra costituisce la principale zona abitativa comune della casa. Qui si trovano un’ampia zona giorno con camino e cucina a vista, ingresso/disimpegno, un piccolo bagno con doccia a vapore e un ripostiglio.
Al piano superiore si trovano la camera da letto e 2 camere per bambini, un bagno e un disimpegno.
La mansarda è stata trasformata in uno studio con standard abitativo (con balcone) e offre ulteriori superfici accessorie. Le falde del tetto sono isolate termicamente in conformità ai requisiti dell’anno di costruzione.
La distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento (camino). La fornitura di acqua calda è centralizzata. L’impianto elettrico corrisponde a un numero adeguato ai tempi di prese, interruttori e punti luce. L’approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue sono collegati alle reti pubbliche o locali esistenti di approvvigionamento e smaltimento.
Per quanto riguarda la costruzione, la casa unifamiliare rappresenta un moderno Edificio residenziale con finiture di pregio.
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578.900 € Ampia. Luminosa. Adatta alle famiglie.01156 Dresden Mobschatz
609.900 € Case su misura per esigenze individuali01156 Dresden Mobschatz
615.000 € Cossebaude - casa plurifamiliare tutelata come monumento storico con 6 appartamenti e 2 garage01156 Dresden
