| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 49 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 49 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 119.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.438,78 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoObjektnr: 1071332
A Günzburg, tranquilla e sicura in una strada secondaria, questa proprietà si presenta come la scelta ideale sia per investitori che per utilizzatori finali. La posizione ben collegata nella periferia permette di godere della tranquillità e al tempo stesso di un rapido collegamento con i centri città, le scuole, i centri commerciali e altre strutture. Anche l’autostrada è raggiungibile in auto in soli ca. 5 minuti.
Sempre mantenuto con cura, l’immobile oggi si presenta in uno stato accogliente. L’appartamento si trova al 4° piano di un edificio plurifamiliare con ascensore e dispone di circa 49 m² di superficie abitabile. Con 2 locali ben distribuiti, l’appartamento condominiale offre spazio per lo sviluppo personale. L’offerta degli spazi è completata da un bagno con vasca. Tra le caratteristiche dell’appartamento al piano figura, tra l’altro, una cucina componibile. Un’atmosfera particolarmente piacevole è creata dalla splendida vista sul verde.
Il balcone invita a godersi la fine della giornata all’aria aperta. L’offerta è completata da un servizio di pulizia della casa e da un servizio invernale.
L’affitto netto è stato aumentato al 01.09.2025 a 456 €. Le spese accessorie mensili ammontano a 220 €, per cui si ottiene un affitto lordo complessivo di 676 €. Le spese condominiali mensili ammontano a 599 €.
Alla data del 31.12.2024, nel conto di riserva comune sono presenti riserve per un importo di 140.059,77 €. La quota attribuibile all’appartamento è pari a 3.435,53 €.
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