| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 49 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 49 m² |
|---|
| Prix d'achat | 119.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 438,78 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéf. du bien : 1071332
À Günzburg, dans un quartier calme et sûr situé dans une rue secondaire, ce bien se présente comme un choix idéal pour les investisseurs comme pour les propriétaires occupants. Sa situation bien desservie en périphérie permet de profiter du calme tout en bénéficiant d’un accès rapide aux centres-villes, aux écoles, aux centres commerciaux et à d’autres commodités. L’autoroute est également accessible en voiture en seulement env. 5 minutes.
Toujours soigneusement entretenu, le bien se présente aujourd’hui dans un état accueillant. L’appartement se trouve au 4e étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur et dispose d’environ 49 m² de surface habitable. Avec ses 2 pièces bien agencées, l’appartement en copropriété offre un espace propice à l’épanouissement personnel. L’espace est complété par une salle de bains avec baignoire. Les équipements de l’appartement situé à l’étage comprennent notamment une cuisine intégrée. Une atmosphère particulièrement agréable est créée par la magnifique vue sur les espaces verts.
Le balcon invite à profiter de la fin de journée en plein air. L’offre est complétée par un service de nettoyage de l’immeuble ainsi qu’un service de déneigement.
Le loyer hors charges a été augmenté à 456 € au 01/09/2025. Les charges mensuelles s’élèvent à 220 €, ce qui porte le loyer charges comprises à un total de 676 €. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 599 €.
Au 31/12/2024, le compte de réserve commun affiche des provisions d’un montant de 140.059,77 €. La quote-part correspondant à l’appartement s’élève à 3.435,53 €.
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