| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 96 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 155 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 39 m² |
| Prezzo di acquisto | 319.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.340,31 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa è una di quelle abitazioni in cui non è la dimensione a fare la differenza, ma la bella sensazione che si prova non appena la si conosce meglio. Curata, accogliente e con uno spazio esterno meravigliosamente riparato, offre una sorprendente quantità di spazio per la vita quotidiana su ca. 95,50 m² di superficie abitabile.
Costruita originariamente nel 1965, la casa è stata curata con grande attenzione nel corso degli anni e modernizzata costantemente. Gli elementi esistenti sono stati valorizzati in modo sensato e la casa è stata adeguata passo dopo passo alle esigenze abitative attuali. Un riepilogo dettagliato degli interventi eseguiti è disponibile separatamente.
Con un totale di cinque stanze, tra cui quattro possibili camere da letto, la disposizione degli ambienti offre grande flessibilità. Che si tratti di una camera per bambini, una camera per gli ospiti, un ufficio domestico o un rifugio personale, gli spazi disponibili possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze e rendono la casa interessante anche nelle diverse fasi della vita.
All'interno, i futuri residenti troveranno un'atmosfera piacevole e accogliente. Gli ambienti sono funzionali e trasmettono il carattere curato della casa. In particolare, l'armonia tra la struttura originaria e i numerosi interventi di modernizzazione degli ultimi anni conferisce a questa abitazione il suo fascino particolare.
Un vero punto di forza è lo spazio esterno. Sul terreno di ca. 155 m² è stato creato un rifugio riparato, progettato con cura, che ha quasi il carattere di un piccolo cortile interno. La terrazza, le piante ben curate, le aiuole e gli elementi frangivista creano privacy e un'atmosfera accogliente. Qui c'è posto tanto per il primo caffè del mattino quanto per una lunga serata estiva con la famiglia o gli amici. Un'ampia tenda da sole offre una piacevole ombra all'occorrenza e rende la terrazza ancora più versatile.
La casetta da giardino/rimessa per attrezzi si integra in modo pratico nello spazio esterno e offre ulteriore spazio per riporre mobili da giardino, biciclette o tutto ciò che si desidera avere rapidamente a portata di mano all'esterno. Al tempo stesso, lo spazio esterno rimane piacevolmente facile da curare: più tempo per goderselo e meno tempo da dedicare a impegnativi lavori di giardinaggio.
La cantina parziale offre spazio aggiuntivo per provviste, locali di servizio e ripostiglio. Qui si trovano il serbatoio dell'acqua calda e la zona per la lavatrice. La caldaia a gas è installata nel piano sottotetto. La cantina è inoltre accessibile direttamente dall'esterno tramite la scala esterna separata.
Questa casa offre quindi molto più di quanto la solaSuperficie abitabile inizialmente lascia supporre: cinque locali versatili, una cantina parziale, un’area esterna protetta con terrazza e numerosi interventi di modernizzazione già effettuati.
Nota:
* Le riprese sono state realizzate con un obiettivo grandangolare.
* Le planimetrie 3D sono state create con l’IA; sono possibili variazioni.
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