Luminoso appartamento arredato di 2 locali in nuova costruzione a Prenzlauer Berg

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo luminoso appartamento di 2 locali di nuova costruzione, situato nel rinomato quartiere di Prenzlauer Berg e arredato con mobili di alta qualità dal design senza tempo, dispone di una planimetria funzionale e offre un comfort abitativo di prima classe. L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio di nuova costruzione completato nel 2026, è accessibile senza barriere architettoniche e viene offerto qui per la prima occupazione.

Su 61,3 m² vi attendono un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina componibile aperta e di alta qualità, una camera da letto tranquilla, un moderno bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Il pregiato pavimento in parquet, il riscaldamento a pavimento, l’altezza dei soffitti di circa 2,62 m e le ampie superfici vetrate garantiscono un ambiente abitativo luminoso e piacevole. L’ampio e soleggiato balcone esposto a sud è accessibile da entrambe le stanze.

L’appartamento viene affittato completamente arredato con mobili di alta qualità, permettendovi di trasferirvi direttamente e sentirvi subito a vostro agio. È incluso un vano cantina.

Ideale per single o coppie con esigenze abitative elevate, che desiderano godere di uno stile di vita moderno in una delle zone più richieste di Berlino.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazioni in sintesi:
- Prima occupazione in una nuova costruzione di alta qualità (completamento 2026)
- Soggiorno e camera da letto completamente arredati con angolo lavoro (senza TV e lavatrice), vedi foto dell’inventario
- Ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina componibile aperta, inclusi elettrodomestici di alta qualità Siemens (piano cottura a induzione e forno, lavastoviglie, frigorifero e congelatore combinati)
- Pregiato pavimento in parquet con riscaldamento a pavimento
- Moderno bagno con doccia (parete divisoria in arrivo)
- Ripostiglio separato con attacco per lavatrice
- Balcone soleggiato esposto a sud, accessibile da entrambe le stanze
- Ampie superfici vetrate per un ambiente abitativo luminoso, con tapparelle elettriche
- Accesso senza barriere architettoniche
- Altezza dei soffitti di circa 2,62 m
- Vano cantina incluso e accesso alla cantina per biciclette e al giardino condominiale

Altri

I mobili raffigurati con l’IA saranno consegnati all’inizio di settembre e inclusi nella locazione.

Il canone di locazione è strutturato come canone indicizzato e si basa sull’andamento dell’indice dei prezzi al consumo (VPI) dell’Ufficio federale di statistica.

Posizione

Dettagli della posizione

L’appartamento si trova in Malmöer Straße 28, nel rinomato quartiere di Prenzlauer Berg. Malmöer Straße coniuga la vita urbana con una piacevole atmosfera residenziale: nelle immediate vicinanze si trovano numerosi caffè, ristoranti, piccole boutique e possibilità di fare acquisti. I parchi, le opportunità sportive e gli ottimi collegamenti con i trasporti pubblici rendono la posizione ancora più attraente.