Published on 01/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 61 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1961 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Usable Floor Space | 11 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 160.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,622.95 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Appartamento luminoso con ambiente abitativo moderno, immediatamente disponibile e ideale per utilizzatori diretti o investitori.
Questo attraente appartamento di 3 locali al 3° piano si trova nel popolare quartiere di Hannover Linden-Süd e convince per la sua ottima distribuzione degli spazi, l’atmosfera luminosa e le molteplici possibilità di utilizzo.
L’appartamento è immediatamente disponibile ed è stato ristrutturato e rifinito con gusto. Gli ambienti abitativi sono rivestiti con carta da parati bianca e tinteggiati di bianco. Un moderno pavimento design grigio in tutto l’appartamento garantisce un aspetto uniforme e contemporaneo.
La pratica distribuzione comprende un ampio soggiorno, una camera da letto e un’ulteriore stanza di ca. 8,5 m², ideale come studio, camera per bambini o camera per gli ospiti. Grazie alla disposizione degli spazi, l’appartamento si presta anche alla locazione come appartamento condiviso o stanza singola ed è quindi interessante per investitori.
La cucina componibile già presente con elettrodomestici Siemens è già disponibile ed è compresa nel prezzo di acquisto. Il bagno, rivestito con piastrelle chiare, dispone di una vasca da bagno. Una nuova caldaia autonoma a gas garantisce un moderno sistema di riscaldamento.
Le finestre in plastica con doppio vetro isolante offrono un buon isolamento termico e lasciano entrare molta luce naturale nell’appartamento. Dalle finestre si apre una bella vista libera oltre le chiome degli alberi fino in direzione dello stadio.
Anche una cantina privata appartiene all’appartamento.
Facoltativamente è possibile acquistare un garage con portone elettrico per 20.000 €. Il garage dispone di un proprio libro fondiario.
Immediatamente disponibile
Appartamento ristrutturato con finiture contemporanee
3 locali
Pavimento design grigio in tutto l’appartamento
Pareti bianche
Cucina componibile con elettrodomestici Siemens
Nuova caldaia autonoma a gas
Finestre in plastica con doppio vetro isolante
Bagno con vasca da bagno
Cantina
Garage con portone elettrico disponibile opzionalmente
Bella vista aperta oltre le chiome degli alberi
L'edificio residenziale dispone complessivamente di 12 unità abitative ed è stato costruito nel 1961 secondo il certificato energetico. L'appartamento si presenta curato, luminoso e pronto per essere abitato.
Le foto sono state realizzate con un obiettivo grandangolare per rappresentare nel modo più accurato possibile la distribuzione degli spazi e l'impressione generale dell'appartamento.
La vendita avviene senza provvigione.
In caso di interesse o se desidera fissare un appuntamento per una visita, mi scriva volentieri un messaggio. Attendo con piacere la Sua richiesta!
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L'appartamento si trova a Hannover Linden-Süd, un quartiere molto apprezzato con ambiente urbano e un'ottima infrastruttura.
Supermercati, possibilità di acquisto e servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi. Il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente: la fermata del tram Stadionbrücke e la stazione S-Bahn Hannover Linden/Fischerhof si trovano nelle vicinanze. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti.
La posizione è interessante anche per studenti, poiché la Hochschule Hannover è facilmente raggiungibile. Ciò offre all'appartamento anche potenziale per l'affitto a studenti o come appartamento condiviso.
