| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 380 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 225.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.142,86 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti nella vostra nuova casa! Questa curata casa bifamiliare, costruita nel 1970, si trova in una tranquilla zona residenziale adatta alle famiglie di Langen-Geestland, a pochi passi da scuole e da ulteriori servizi per le necessità quotidiane. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un eccellente collegamento con Bremerhaven.
L’immobile offre una superficie abitabile di circa 105 m² e convince per una distribuzione degli ambienti ben studiata, con locali luminosi e ben proporzionati. Inoltre, è disponibile un sottotetto ampliato, non considerato nella superficie abitabile indicata, che può essere utilizzato in modo versatile, ad esempio come area per hobby, lavoro o ospiti.
Anche nel piano interrato la casa offre un locale abitabile con molto spazio di deposito e ulteriori possibilità di utilizzo.
Il terreno di circa 360 m² è completamente recintato ed è quindi ideale per famiglie con bambini o animali domestici. L’offerta è completata da un garage con portone elettrico e da ulteriori possibilità di parcheggio nel vialetto. Inoltre, la terrazza è coperta e dotata di una tenda da sole elettrica.
Sono già stati effettuati numerosi interventi di conservazione del valore. Il tetto è stato rinnovato nel 2007, mentre tutte le finestre sono state sostituite nel 2020. Sono quindi già stati effettuati importanti investimenti, che costituiscono una solida base per interventi di modernizzazione personalizzati degli interni. Il riscaldamento a gasolio risale agli anni ’90 ed è stato sottoposto a manutenzione regolare. L’ultima manutenzione è stata effettuata quest’anno. Funziona perfettamente e gode della tutela dei diritti acquisiti.
Questa casa bifamiliare convince per l’attraente combinazione di posizione tranquilla, buona struttura edilizia ed eccellenti potenzialità di sviluppo. Una casa ideale per chi desidera realizzare le proprie idee abitative e, allo stesso tempo, beneficiare di una zona residenziale molto apprezzata a Geestland.
Vi preghiamo attualmente di non richiedere le planimetrie, poiché sono in fase di elaborazione. Purtroppo, questa procedura richiede un po’ di tempo.
Vi preghiamo di notare che l’immobile dovrà essere parzialmente sgomberato dai nuovi proprietari.
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