Ansicht Süd
Ansicht Nord
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 139 m² |
| Anno costruito | 2027 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 331 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 30 m² |
| Prezzo di acquisto | 819.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.892,09 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione residenziale attraente (a circa 500 m dal centro del paese) di Türkheim, in Hochstraße, sta sorgendo una moderna casa bifamiliare composta da due unità abitative di alta qualità. Il nuovo progetto edilizio si trova attualmente nella fase di progettazione e offre ai futuri proprietari la possibilità di acquistare una casa contemporanea conforme agli attuali standard energetici ed edilizi.
Entrambe le unità della casa bifamiliare sono dotate di cantina e saranno realizzate chiavi in mano; grazie alla loro architettura ben studiata e a una moderna tecnica costruttiva, offrono un ambiente abitativo ideale per famiglie, coppie e proprietari esigenti. Gli ambienti abitativi luminosi, una distribuzione funzionale degli spazi e una dotazione di alta qualità garantiscono una piacevole sensazione abitativa e un ottimo comfort.
Assicuratevi per tempo una delle due unità della casa bifamiliare e approfittate di un moderno progetto di nuova costruzione in una posizione residenziale molto richiesta.
Il prezzo di acquisto dell’unità ovest della casa bifamiliare (Hochstraße 17 b) è di € 833.000.
Dotazioni in sintesi
- Costruzione in muratura
- Standard energetico: realizzazione come casa ad alta efficienza energetica KFW 55, ai sensi del GEG
- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua
- Ventilazione controllata degli ambienti (centralizzata)
- Finestre in PVC con vetro isolante e triplo vetro
- Davanzali interni in pietra naturale
- Tapparelle elettriche e veneziane esterne
- Pavimento in vinile di design
- Porte interne bianche extra alte
- Porta d’ingresso con elemento laterale in vetro
- Bagno con finestra e doccia a filo pavimento
- Scala in cemento con rivestimento in legno (rovere)
- Locale hobby di alta qualità nel piano interrato con riscaldamento a pavimento e luce naturale attraverso un’intercapedine luminosa
- Sistemazioni esterne (inclusi lavori di pavimentazione, recinzione, terreno vegetale con semina del prato, senza piantumazione)
- (La superficie della terrazza non è stata ancora conteggiata nella superficie abitativa. Nel piano interrato, ai fini della superficie abitativa, è stato considerato esclusivamente il locale hobby con l’intercapedine luminosa. Pertanto, la superficie utile è maggiore della superficie abitativa)
- Per informazioni più dettagliate, consultare la descrizione dei lavori.
Siete interessati? Inviateci la vostra richiesta via e-mail con tutti i vostri dati di contatto. Vi ricontatteremo.
L’acquisto della casa bifamiliare è esente da provvigione per l’acquirente.
Il prezzo indicato si intende comprensivo del terreno ed esclusi i costi accessori d’acquisto.
(Le immagini corrispondono alle idee dell’illustratore. L’esecuzione effettiva può differire dalla rappresentazione. L’arredamento serve a titolo illustrativo e non è incluso nel prezzo d’acquisto.)
Dörfler Bauengineering GmbH
Gestione del progetto – Progettazione – Costruzione
Senderstraße 15
86854 Amberg
08241/9600236
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Il comune mercato di Türkheim, nella Bassa Algovia, offre una piacevole combinazione di buone infrastrutture, distanze brevi e numerose opportunità per il tempo libero. La Hochstraße si trova in una tranquilla zona residenziale e in un contesto adatto alle famiglie.
Türkheim offre un eccellente approvvigionamento locale con numerose possibilità di acquisto, supermercati, negozi specializzati, panetterie, farmacie, banche e un’offerta gastronomica variegata. L’offerta è completata dal frequentato mercato settimanale e biologico nel centro del paese. Le famiglie beneficiano di diversi asili, scuole (scuola primaria, scuola media, liceo) e di un’ampia offerta di servizi di assistenza direttamente in loco.
I collegamenti stradali sono molto buoni: tramite la vicina autostrada A96 (circa 4 minuti in auto) si raggiungono rapidamente e comodamente le città di Memmingen, Landsberg am Lech e Monaco. L’aeroporto di Memmingen dista solo circa 25 minuti in auto. Inoltre, Türkheim dispone di una stazione ferroviaria con collegamenti regolari in direzione di Monaco, Augusta, Memmingen e Lindau.
Per il tempo libero sono disponibili numerose possibilità. Associazioni sportive, un campo da tennis, la piscina all’aperto, lo stadio del ghiaccio, il campo da golf e diversi percorsi ciclabili e pedonali offrono proposte variegate per giovani e meno giovani. La natura circostante della Bassa Algovia invita a escursioni, gite in bicicletta e momenti di relax nel verde. Le terme di Bad Wörishofen (circa 7 km) e l’Allgäu Skyline Park (circa 5 km) sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.
Il centro del paese, con i suoi negozi, caffè, il cinema e gli eventi regolari, contribuisce a creare un’atmosfera residenziale vivace e piacevole. La combinazione di buone infrastrutture, ambiente vicino alla natura e posizione ben collegata rende Türkheim un luogo di residenza attraente per famiglie, coppie e pendolari.
Inoltre, Türkheim dispone di una buona assistenza sanitaria:
Studi di medicina generale
Dentisti
Osteopatia, fisioterapia, naturopati
Logopedia
Ospedali nelle vicinanze: Mindelheim, Kaufbeuren, Buchloe, Landsberg am Lech
