Gewerbehalle
Rangierfläche
Parkplätze
Beispiel Eingangsbereich
Beispiel Büro
Beispiel Büro
Küche
| Tipo di | Hall |
|---|---|
| Anno costruito | 2018 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Superficie di trama | 2000 m² |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
È disponibile in affitto un capannone produttivo e/o di stoccaggio ben tenuto e luminoso con uffici. Il capannone commerciale offre una superficie complessiva di circa 200 m², accessibile senza gradini. Gli uffici sono distribuiti su due piani e comprendono ulteriori circa 200 m².
Il capannone convince per i soffitti alti e la buona accessibilità per veicoli di consegna e spedizionieri. Grazie alla pavimentazione stabile (calcestruzzo industriale con superficie indurita), il capannone è ideale per produzione, montaggio e stoccaggio.
Sono disponibili 3 servizi igienici (di cui uno con doccia). È inoltre presente una cucina. L'intero edificio è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a pellet.
Con 8 posti auto designati. Sono inoltre disponibili ulteriori aree di parcheggio sulla proprietà.
La superficie produttiva/di stoccaggio e gli uffici possono essere affittati separatamente e in modo flessibile. Una separazione strutturale è facilmente possibile senza grandi interventi di ristrutturazione.
Entrambe le aree dispongono di almeno un proprio servizio igienico.
Inoltre, nel capannone produttivo/di stoccaggio è integrato un locale separato di circa 18 m², piastrellato e già dotato di cablaggio informatico.
IL CAPANNONE (anno di costruzione 2018):
•circa 200 m², 18 m e 15 m di lunghezza, 12 m di larghezza; circa 7 m e 5 m di altezza
•Struttura in acciaio autoportante - nessuna colonna ingombrante
•Pareti e soffitto termicamente isolati (secondo gli standard attuali)
•Luce naturale attraverso finestre con triplo vetro
•1 portone avvolgibile elettrico 4 x 4 m
•Illuminazione LED completa
•Calcestruzzo industriale indurito in superficie in condizioni eccellenti
•Corrente ad alta tensione
L'EDIFICIO DEGLI UFFICI (anno di costruzione 2018):
•Su 2 piani, circa 200 m², pareti e soffitti termicamente isolati, inoltre con muratura massiccia e controsoffitti con isolamento aggiuntivo
•Pavimento in laminato di alta qualità
•Illuminazione LED completa
•Sala server inclusa cablatura di rete in tutto l'edificio
•Finestre con triplo vetro
•Ambienti luminosi
•Illuminazione LED a incasso nel controsoffitto
EXTRA:
•Cisterna per l'irrigazione esterna parzialmente autonoma
•Riscaldamento centralizzato (radiatori e aerotermi a soffitto) con riscaldamento sostenibile a pellet
•Cortile / area di manovra pavimentata – accessibile ai camion
•Predisposizione per impianto d'allarme e sistema di telecamere
•Senza commissioni da privato (IVA indicabile)
SI PREGA DI NON INVIARE RICHIESTE DA PARTE DI AGENZIE IMMOBILIARI.
DATI OBBLIGATORI:
Nome/indirizzo/numero di telefono
Per quale tipo di attività commerciale cercate lo spazio.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Collegamenti alla A66, A45 e A3, solo 45 minuti dall'aeroporto internazionale; nelle vicinanze si trovano numerosi supermercati, profumerie, negozi al dettaglio e aziende di servizi, nonché ristoranti, hotel e una palestra
