Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Living Area ca. | 125 m² |
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| Rooms | 7 |
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| Property Area | 1948 m² |
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| Selling Price | 405.000 € |
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| Price per m² | 3,240.00 €/m² |
| Courtage | 0 |
Allgemeines
- Großzügiges Wohnhaus aus ca. 1930
- Ruhige Lage in Friesenheim
- Sehr großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten + weiteres Gartengrundstück inklusive
- Ideal für Handwerker, Investoren oder Käufer mit Sanierungsvision
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Zustand
- Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr
- Umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich
- Sanierungsbedarf insbesondere bei:
- Elektrik
- Leitungen
- Fenstern
- Heizung
Innenausbau
- Perfekte Grundlage für eine komplette Modernisierung nach eigenen Vorstellungen
Wohnfläche und Raumangebot
- Ca. 125 m² Wohnfläche
- Insgesamt 7 Zimmer
- 3 Etagen
- Keller / Naturkeller vorhanden
- Großer Speicher mit direktem Zugang zum Tabakschopf
Nebengebäude und Potenzial
- mehrere große Nebengebäude vorhanden
- Ehemaliger Tabakschopf mit Ausbaupotenzial
- Der reine Bodenwert der beiden Grundstücke liegt bei ca. 355.000 Euro insgesamt
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank wegen der Finanzierung
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