Geräumiges, sanierungsbedürftiges Haus mit großem, zusätzlichem Grundstück in Friesenheim.

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Allgemeines
- Großzügiges Wohnhaus aus ca. 1930
- Ruhige Lage in Friesenheim
- Sehr großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten + weiteres Gartengrundstück inklusive
- Ideal für Handwerker, Investoren oder Käufer mit Sanierungsvision
- Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

Zustand
- Das Haus befindet sich überwiegend im Originalzustand aus dem Baujahr
- Umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich
- Sanierungsbedarf insbesondere bei:
- Elektrik
- Leitungen
- Fenstern
- Heizung

Innenausbau
- Perfekte Grundlage für eine komplette Modernisierung nach eigenen Vorstellungen

Wohnfläche und Raumangebot
- Ca. 125 m² Wohnfläche
- Insgesamt 7 Zimmer
- 3 Etagen
- Keller / Naturkeller vorhanden
- Großer Speicher mit direktem Zugang zum Tabakschopf

Nebengebäude und Potenzial
- mehrere große Nebengebäude vorhanden
- Ehemaliger Tabakschopf mit Ausbaupotenzial
- Der reine Bodenwert der beiden Grundstücke liegt bei ca. 355.000 Euro insgesamt

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Sprechen Sie vorab mit Ihrer Bank wegen der Finanzierung

Lage