| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 241 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.099.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.850,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa moderna ad alta efficienza KfW 55 secondo la normativa EnEV, costruita nel 2020 nel quartiere monacense di Untermenzing.
La casa è stata costruita con una solida struttura convenzionale in muratura.
Su circa 138 m² di superficie abitabile si distribuiscono il piano terra, il piano superiore e un piano arretrato con terrazza (mansarda), dotato di una terrazza sul tetto che corre su tre lati.
Al piano terra vi attendono un luminoso soggiorno/sala da pranzo con bovindo e cucina componibile a vista di alta qualità con piano in pietra (inclusa nel prezzo di acquisto), un bagno per gli ospiti e il locale degli allacciamenti domestici.
Il piano superiore offre una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno.
Nel piano con terrazza si trovano un’ulteriore cameretta o studio e un bagno con doccia e accesso diretto alla terrazza sul tetto.
Il riscaldamento avviene secondo standard moderni tramite una pompa di calore aria-acqua abbinata al riscaldamento a pavimento. Le finiture sono complessivamente di alta qualità e moderne: finestre in PVC con triplo vetro isolante, tapparelle elettriche, parquet in rovere a spina di pesce, piastrelle di grande formato e numerosi armadi a muro di alta qualità. Alla proprietà appartiene inoltre il posto auto inferiore in un garage doppio annesso. È inoltre possibile parcheggiare direttamente davanti alla casa.
Il terreno comprende circa 241 m². Nel giardino sul retro si trovano una piscina e una vasca fredda, attualmente ancora non ultimate. La casa non dispone di cantina.
L’immobile è vuoto e quindi immediatamente disponibile.
La vendita avviene senza provvigioni direttamente dal proprietario.
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