Spazio per le vostre idee! Appartamento di 3 locali da ristrutturare con balcone a Berlin-Steglitz

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Rif. immobile: 1073264

Nel verde e tranquillo quartiere di Berlin-Steglitz, questo appartamento di 3 locali di circa 67 m² offre un’interessante opportunità per chi lo utilizza in proprio, per investitori e per individualisti che sanno apprezzare il potenziale di un immobile dal carattere storico. Si trova al piano terra di un edificio tutelato come monumento, che riflette la classica architettura berlinese.

L’appartamento si trova in uno stato da ristrutturare e offre quindi ampio margine per una ristrutturazione personalizzata. Che sia come abitazione personale o come investimento a lungo termine, qui potrete concretizzare le vostre idee e valorizzare la sostanza esistente secondo i vostri desideri.

La ben studiata suddivisione degli spazi comprende tre locali utilizzabili in modo flessibile, una cucina separata e un bagno. Un punto di forza particolare è l’ampio balcone, accessibile direttamente dal soggiorno, che offre ulteriore spazio per ore di relax.
Un proprio vano cantina completa l’offerta di spazi e garantisce pratico spazio di deposito.

Le spese condominiali mensili ammontano a un contenuto importo di 308,46 € e includono già una quota di
circa 43,80 € per l’accantonamento al fondo di manutenzione.

Un immobile con potenziale di sviluppo in una zona residenziale verde e consolidata di Berlin-Steglitz – ideale per chi è pronto a investire in una progettazione personalizzata. La posizione si distingue per una riuscita combinazione di collegamenti urbani e atmosfera residenziale rilassata. Negozi per le necessità quotidiane, scuole, parchi e il collegamento ai trasporti pubblici sono comodamente raggiungibili nelle immediate vicinanze.

Posizione:
L’appartamento di proprietà si trova nell’ambito quartiere verde di Steglitz, a Berlino. La microlocalizzazione si distingue per un contesto residenziale tranquillo e piacevole, caratterizzato da un’architettura consolidata e da curati giardini di quartiere.

Qui potrete godere di un’eccellente infrastruttura: supermercati, panetterie, farmacie e studi medici sono rapidamente raggiungibili a piedi. Per lunghe sessioni di shopping e un’ampia offerta gastronomica provvede la vicina Schloßstraße. Grazie all’ottimo collegamento con autobus, S-Bahn e U-Bahn nonché con l’autostrada urbana, raggiungerete rapidamente il centro di Berlino. Il vicino Stadtpark Steglitz offre inoltre un elevato valore ricreativo e di svago direttamente davanti alla porta di casa.

A causa della tutela monumentale non è richiesto alcun attestato di prestazione energetica.

Posizione