| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 132 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 518 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 379.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.862,97 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa residenziale ben tenuta, costruita nel 1965, offre su un terreno di ca. 518 m² una superficie abitabile complessiva di ca. 132,38 m², ampi spazi abitativi e una straordinaria flessibilità d’uso.
Attualmente l’immobile è strutturato su due piani abitativi indipendenti, offrendo così numerose possibilità per famiglie, abitazioni multigenerazionali o la combinazione di uso proprio e locazione.
Entrambi i piani dispongono di un ampio soggiorno e sala da pranzo, una camera da letto, una cucina privata con cucina componibile e un luminoso bagno con finestra. La disposizione ben studiata consente di abitare comodamente e in larga misura indipendentemente su due livelli. Tre balconi estendono gli spazi abitativi verso l’esterno e creano piacevoli luoghi per rilassarsi e godersi il tempo libero.
Particolare attenzione è rivolta agli ampi interventi di ammodernamento realizzati negli ultimi anni. Oltre ai lavori sulle finiture interne, sui bagni, sulle finestre, sul balcone e sull’impianto elettrico, sono stati costantemente modernizzati in particolare gli impianti energetici e tecnici dell’edificio. Tra questi figurano un moderno impianto di riscaldamento con tecnologia a condensazione e cella a combustibile, un impianto fotovoltaico con accumulo a batteria e wallbox, nonché una moderna pompa di calore aria-aria con quattro unità interne (impianto di climatizzazione). In questo modo, le dotazioni tecniche della casa sono state adeguate agli standard attuali e orientate a lungo termine verso un moderno livello abitativo.
Che si tratti di una spaziosa casa familiare, di una confortevole casa multigenerazionale o della combinazione tra abitazione e appartamento separato per ospiti – questo immobile offre spazio per diversi progetti di vita. La combinazione di ampi spazi abitativi, due piani indipendenti, attraenti aree esterne e impianti tecnici ampiamente modernizzati rende questa casa particolarmente interessante per gli acquirenti che attribuiscono valore a spazio, flessibilità e investimenti già effettuati.
L’offerta è completata da 3 garage, che offrono comodi posti auto e ulteriore spazio di stoccaggio.
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