Ansicht Nord, Hauseingang
Ostseite, D.-Garage/Stellplatz
Westseite
Ansicht Süd, Garten und Teich
Ansicht Süd
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 2004 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 445 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 385.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.208,33 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un immobile ad uso proprio in ottime condizioni.
Le superfici abitative secondo il progetto esecutivo del 01.04.2004 ammontano a circa 58 m² al piano terra e circa 55 m² al piano superiore. Si aggiunge una superficie utile di circa 26 m² nel sottotetto ampliato. La terrazza ha una superficie di circa 19 m².
Benvenuti! Entrando in questa bella e luminosa porzione di casa bifamiliare vi sentirete subito a vostro agio. Proseguendo, si accede al soggiorno di circa 30 m². Da qui si gode di una bella vista sul giardino con laghetto naturale. Attraverso la porta della terrazza si accede alla proprietà.
Sul piano abitativo al piano terra si trovano inoltre la cucina, il WC per gli ospiti e il locale lavanderia. Al piano superiore si trovano due locali abitativi, la camera da letto e la cameretta, nonché il bagno con vasca, doccia, WC e bidet.
Il sottotetto open space è stato trasformato in un locale per il tempo libero/il lavoro. Naturalmente, può essere utilizzato anche in altro modo, secondo i vostri desideri.
Il giardino dietro la casa è stato realizzato con cura. Non vorrete più rinunciare alla terrazza con vista sul giardino e sul laghetto. Un laghetto naturale balneabile profondo circa 1,20 m garantisce, all’occorrenza, un piacevole refrigerio. Una cisterna per l’acqua piovana da 4 m³ vi aiuta inoltre, se necessario, durante i periodi di siccità.
Il garage doppio con apertura elettrica e un posto auto servono alla vostra mobilità. Un impianto fotovoltaico da balcone sui garage funziona affidabilmente dall’estate 2023.
La facciata è stata nuovamente tinteggiata nel 2010. Nel piano superiore e nel sottotetto, nel 2021 tutti i locali (ad eccezione del bagno piastrellato) sono stati dotati di pavimentazione vinilica di alta qualità. Nel 2022 sono stati sostituiti tutti i rubinetti del bagno, del WC per gli ospiti e della cucina.
La cucina componibile della ditta Alno è dotata di frigorifero, congelatore, piano cottura, lavastoviglie e cappa aspirante (non a ricircolo).
Le finestre al piano terra e al piano superiore sono dotate di tapparelle esterne elettriche. Il loro comando avviene centralmente tramite un’unità di controllo GIRA oppure, all’occorrenza, singolarmente. Tutte le finestre al piano terra sono state inoltre protette dall’effrazione tramite scardinamento dall’esterno.
Contribuiscono inoltre alla sicurezza una telecamera esterna installata permanentemente e tre sensori di movimento.
L’immobile non dispone di cantina.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione periferica molto tranquilla a Grimma-West. La strada privata di accesso (proprietà comune delle cinque famiglie residenti) termina in un vicolo cieco. La piazzola di manovra consente un’entrata e un’uscita comode.
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