Cercato, trovato! Abitare moderno nel cuore di Ottensen.

Dati principali

Informazioni su questo appartamento

In affitto questo grazioso appartamento di 2 locali nel vivace quartiere di Ottensen. Vivete nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati di Amburgo! Ottensen è noto per la sua varietà: oltre a innumerevoli bar e ristoranti, possibilità di shopping (Mercado come centro commerciale, numerosi piccoli negozi e boutique nonché supermercati), offre molte istituzioni culturali come teatri, cinema d’essai, ecc.

L’appartamento si trova al 2º piano di un complesso residenziale costruito tra il 2011 e il 2013. È presente un ascensore.

In caso di interesse, vi preghiamo di indicare tutti i vostri dati di contatto, altrimenti la vostra richiesta non potrà essere elaborata.

L’appartamento è situato in una posizione ottimale per garantire un’elevata qualità della vita. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane e i mezzi pubblici, che consentono un rapido collegamento con il centro di Amburgo.

Nel complesso, questo immobile, grazie al suo fascino individuale e alla sua posizione attraente, è ideale per chi cerca e apprezza uno stile di vita urbano nella propria privacy.

Saremo lieti di invitarvi a esplorare le molteplici possibilità offerte da questo immobile in affitto e saremmo felici di potervi accogliere presto come inquilini. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione.

Verrà stipulato un contratto di locazione a canone progressivo per almeno 2 anni.
Trasferitevi in un elegante quartiere residenziale, che rappresenta l’essenza di un’urbanità armoniosa. La zona è caratterizzata da un variegato mix di interessanti opportunità abitative e di vita, affiancato da un’eccellente assistenza medica, vivaci istituzioni culturali e infrastrutture moderne.

Alle porte della vostra nuova casa potrete godere della vicinanza immediata a ottimi ristoranti, come il "why not Café", il "Farina meets Mehl" o il "Froindlichst", che delizieranno il vostro palato con specialità nazionali e internazionali. Le possibilità di shopping facilmente raggiungibili, tra cui anche il supermercato "PENNY", completano l’offerta culinaria e aumentano comodamente il vostro standard di vita.

Per quanto riguarda le opportunità formative nelle immediate vicinanze, si trovano ottime scuole, come la Max-Brauer-Schule. Inoltre, diversi asili nido, tra cui "Mien Lüttjenwelt" e lo "Sternipark Kinderhaus Planckstraße", garantiscono un’educazione equilibrata nella prima infanzia Agevolazione.

La zona si distingue per il suo eccellente collegamento con i mezzi di trasporto pubblico locale. Con la vicina fermata dell’autobus "Celsiusweg" e la stazione ferroviaria "Ottensen", vi offriamo un tragitto casa-lavoro di massima efficienza e un collegamento ottimale con la vostra quotidianità.

Inoltre, il relax e l’attività fisica sono componenti essenziali di questo quartiere residenziale. Parchi come l’Otto von Bahren Park offrono ampi spazi verdi e possibilità di svago per godersi momenti di relax. Gli appassionati di fitness beneficiano di palestre eccellentemente attrezzate nelle vicinanze, come Holmes Place e LeFit Fitness.

La vicinanza a diverse autostrade garantisce un collegamento rapido ed efficiente con altre città e con l’aeroporto internazionale più vicino. La disponibilità di stazioni di ricarica per veicoli elettrici, nonché di numerosi parcheggi e autosili nelle vicinanze, sottolinea l’elevata mobilità individuale della zona.

Nel complesso, la posizione si presenta come una sintesi tra vita urbana e piaceri quotidiani, valorizzata da un’infrastruttura ben attrezzata e estremamente pratica. Qui scegliete un indirizzo che offre non solo spazi abitativi di alta qualità, ma anche un ambiente di vita progettato in modo ideale.
Dotazioni di alta qualità: ampio soggiorno e sala da pranzo, pavimento in parquet, cucina componibile a vista, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, moderno bagno completo di grandi dimensioni, attacco per lavatrice, ripostiglio in cantina, balcone, ottima distribuzione degli spazi.

Il posto auto viene conteggiato separatamente (più 130EUR). La manutenzione annuale dell’impianto di ventilazione è a carico dell’inquilino.

La facciata è dotata di intonaco termico: l’installazione di lampade o simili può pertanto essere eseguita solo da un’impresa specializzata e previo accordo con il locatore.
Nel cuore di una vivace zona residenziale di alta qualità, questo immobile offre un potenziale per la personalizzazione del proprio ambiente di vita. Ben tre scuole sono raggiungibili in meno di 300 metri, rendendo questa posizione ancora più interessante per famiglie e futuri genitori.

Il vostro nuovo appartamento è composto da 2 locali ben distribuiti, completati da un balcone che regala momenti luminosi e un’atmosfera rilassante all’aria aperta.

Nella zona sono presenti numerosi ristoranti, caffè e bar, che il venerdì sera invitano a piacevoli momenti conviviali - il "why not Café" e il bar "Borselleck" si trovano a due passi. Gli amanti della cultura possono visitare il vicino teatro "Thalia in der Gaußstraße" e godersi una serata varia.

Per le necessità quotidiane, tutti i negozi di uso quotidiano, tra cui diversi supermercati e farmacie, sono rapidamente raggiungibili. Grazie all’eccellente infrastruttura e alla vicina stazione ferroviaria di Ottensen, anche i collegamenti con i trasporti pubblici sono eccezionali.

Potete svolgere le vostre attività sportive in una delle palestre vicine, come ad esempio Holmes Place. I punti di ricarica per veicoli elettrici si trovano nelle immediate vicinanze, mantenendo sempre pronta la vostra auto elettrica.

Grazie alla vicinanza all’autostrada e all’aeroporto internazionale, la vostra nuova residenza è ottimamente collegata, consentendovi di partire rapidamente per viaggi di lavoro o vacanze.

La varietà di aree verdi, tra cui diversi parchi e parchi giochi, offre opportunità di svago per tutte le età e un elevato valore ricreativo direttamente fuori casa.

La struttura degli abitanti è caratterizzata da persone nelle più diverse fasi della vita e professioni: qui sono presenti sia una convivenza armoniosa sia un vicinato in continua evoluzione, che rimane comunque piacevolmente familiare.

Cogliete questa opportunità e create la vostra nuova casa in una posizione eccellente. Godetevi l’ampia offerta e la varietà di questa zona. Vi attende un ambiente vivace e sano, con una qualità della vita unica.

Posizione