| Superficie del pavimento | 39 m² |
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| Affitto escluse le spese | 440 € |
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| Servizio di assistenza | 55 € |
| Totale affitto | 495 € |
| Commissione | 19% (1,19 Warmmiete inkl. 19% Mwst. vom Mieter) |
Ci sono uffici in cui si entra e che si dimenticano subito. E poi ci sono luoghi come questo.
Al primo piano di un ex edificio industriale, oggi sede del Business Park F9, che ospita un intero edificio pieno di piccole aziende e menti creative, si rende disponibile un’unità ufficio di circa 39 m². Soffitti alti, ampie porte a doppia anta e il tranquillo grigio del vecchio edificio commerciale incontrano qui molta luce naturale e un’atmosfera in cui si desidera rimanere più a lungo del previsto.
L’unità è suddivisa in due ambienti che funzionano molto bene insieme e che, allo stesso tempo, possono essere separati chiaramente.
Locale anteriore, circa 15 m² (4,00 x 3,75 m)
Vi accoglie sotto un grande lucernario, attraverso il quale il cielo illumina il locale per tutto il giorno. È presente un allacciamento idrico; su richiesta è possibile rilevare la cucina componibile con frigorifero, lavello con acqua calda e fredda, piano di lavoro e spazio contenitivo. Che si tratti di reception, angolo cottura, breve scambio tra colleghi o spazio per due postazioni di lavoro: questo locale si presta a molte funzioni.
Locale posteriore, circa 20,5 m² (5,40 x 3,75 m più due nicchie presso le finestre)
È il cuore tranquillo dell’unità. Due finestre offrono una vista sull’Hochburg sopra Emmendingen, mentre i soffitti alti conferiscono al locale un’ampiezza che non si immagina dalla planimetria. Come ufficio, sala per seminari o workshop, offre comodamente spazio per circa dieci persone, e all’occorrenza anche di più.
Entrambi i locali sono dotati di porte a doppia anta e numerose prese elettriche, consentendo di disporre liberamente tecnologia, mobili e processi di lavoro. Un dettaglio particolarmente piacevole: elettricità e internet sono già inclusi nel canone. Entrate, collegatevi e lavorate.
Caratterizzante è il concetto di una comunità attiva di locatari. Gli inquilini operano nei settori dell’artigianato, del trasporto e della logistica, dei servizi tecnici e delle offerte sanitarie, nonché dello sport, dell’arte e della consulenza. Per voi questo significa brevi percorsi verso possibili partner e accesso ai servizi degli altri locatari.
Si cerca un subentrante per rilevare il contratto di locazione principale esistente.
Costi in sintesi:
Superficie totale: circa 39 m²
Canone di locazione netto: 440€
Spese accessorie: 55€
Disponibile da: subito
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
