| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 80 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 235.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.937,50 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072264
Benvenuti in questo curato e accogliente appartamento di 3 locali, situato al 1° piano di una tranquilla casa bifamiliare a Bad Rappenau. Con una generosa superficie abitabile di ca. 78,5 m², questa proprietà offre condizioni ideali, sia come nuova casa per voi e la vostra famiglia, sia come investimento immobiliare ad alto rendimento.
Fin dal primo giorno, l'appartamento conquista grazie al suo eccellente e curato stato, che consente un ingresso rapido e senza complicazioni. Il cuore dell'appartamento è la planimetria ben studiata, che comprende un soggiorno, una camera da letto e una camera per bambini o da adibire a studio.
È già presente una cucina componibile moderna e luminosa, che faciliterà la vita quotidiana dei futuri residenti. Il riscaldamento a olio, sottoposto a regolare manutenzione (anno di costruzione 1997), contribuisce a creare un'atmosfera particolarmente confortevole. Nelle calde giornate estive, l'impianto di climatizzazione integrato offre un piacevole refrigerio. Potrete rilassarvi all'aria aperta sull'ampio balcone, affacciato su una strada secondaria tranquilla. Inoltre, i residenti hanno a disposizione una pratica lavanderia.
Per gli investitori:
L'immobile è attualmente affittato con regolarità e genera entrate annuali nette da canone di locazione, al netto delle spese, pari a ca. 10.080 €. Ciò corrisponde a un rendimento particolarmente interessante di ca. 4,4 %. Un investimento solido e sicuro per il futuro!
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