| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 293 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 961 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 180 m² |
| Prezzo di acquisto | 998.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.406,14 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Tra Ingolstadt ed Eichstätt, in una ricercata e tranquilla posizione di margine del paese di Pietenfeld, vi attende un immobile straordinario che soddisfa le più alte esigenze abitative. Immerso in un idilliaco paesaggio naturale e con vista libera sul verde, questo esclusivo immobile unisce ampie superfici abitative, finiture di alta qualità e un'atmosfera di benessere unica.
Già entrando nella casa colpisce l'eccezionale generosità degli spazi. Zone giorno inondate di luce, finestre panoramiche a tutta altezza e un'altezza del soffitto fino a ca. 4,90 metri creano una sensazione abitativa aperta e rappresentativa. Materiali di alta qualità, elementi di design mediterraneo e un armonioso concetto di colori e luci conferiscono all'immobile un'eleganza senza tempo.
I dati principali
Ca. 213 m² di superficie abitabile nell'area principale
Appartamento indipendente aggiuntivo con ca. 80 m²
Completamente seminterrato
Altezza dei locali nel piano interrato ca. 2,60 m
Zona giorno con galleria
Altezza del soffitto nella zona giorno ca. 4,90 m
2 camere da letto
2 bagni
Cucina componibile a vista
Ampie superfici di terrazza
Area wellness con piscina, sauna e doccia esterna
Autorimessa doppia
Bellissimo giardino curato con laghetto
Distribuzione degli spazi
Piano terra:
L'ampia zona soggiorno e pranzo costituisce il cuore dell'immobile. L'imponente altezza dei locali, la galleria aperta e le grandi vetrate frontali garantiscono una straordinaria sensazione di spazio. La cucina componibile a vista si integra armoniosamente nella zona giorno e crea le condizioni ideali per piacevoli momenti con famiglia e ospiti.
Il piano terra dispone inoltre di: Due ampie camere da letto, due bagni arredati con finiture di alta qualità
Piano interrato
Il piano interrato completamente rifinito convince per la sua confortevole altezza di ca. 2,60 metri e offre molteplici possibilità di utilizzo
L'appartamento indipendente separato comprende ca. 80 m² di superficie abitabile e dispone di: Due locali, una cucina e un bagno con luce naturale
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