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2 locali con cucina, bagno e balcone

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Hessenring 3265205 Wiesbaden – NordenstadtHessen
Prezzo di acquisto
279.000 €
Area soggiorno
62 m²
stanze
2
ID traumImmo: AH8WVH8
ID partner: 354834

Pubblicato il 01/06/2025 · Ultimo controllo 08/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.62 m²
Anno costruito1975
Camere da letto1
Disponibile daSubito
stanze2
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeVascaGiardino

Posti auto1
CondizionePrima occupazione dopo il risanamento
Pavimenti nell'edificio1
Superficie del pavimento12 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto279.000 €
Prezzo per m24.500,00 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Questo curato bilocale al 1° piano di una casa plurifamiliare costruita nel 1973 a Wiesbaden-Nordenstadt è stato recentemente ristrutturato in modo completo. Su circa 62 m² di superficie abitabile vi attendono un luminoso soggiorno/camera da letto orientato a sud e quindi inondato di sole e di luce, nonché una cucina con accesso al balcone, una camera da letto, una cucina separata ma aperta con cucina componibile funzionante nonché un bagno con vasca. Fanno inoltre parte dell’appartamento un proprio locale cantina e un posto auto esterno.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Dotazione:
•Appena ristrutturato: nuove prese, interruttori e pavimentazioni
•Balcone con nuova ringhiera
•Cucina componibile inclusa
•Bagno con vasca
•Riscaldamento centralizzato
•Proprio locale cantina
•Posto auto esterno direttamente presso la casa

Ammodernamenti dell’edificio:
•Nuovi ascensori
•Tinteggiatura della facciata e ringhiere dei balconi rinnovate
•Nuovo tetto
•Non sono da prevedere rilevanti quote straordinarie


Altri

L’appartamento è subito libero e adatto sia a chi lo abita in proprio sia a investitori.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

Wiesbaden-Nordenstadt offre un eccellente collegamento con la A66 e il Wiesbadener Kreuz. L’aeroporto di Francoforte, Frankfurt City, Magonza e Darmstadt sono rapidamente raggiungibili – ideale per i pendolari. Possibilità di acquisto, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.

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