| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 146 m² |
| stanze | 7 |
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| Superficie di trama | 775 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 349.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.396,58 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoMolto spazio per la famiglia, un ampio terreno e numerose possibilità di personalizzazione: questa casa unifamiliare indipendente a Erbach-Ersingen offre circa 145 m² di superficie abitabile su un terreno di 774 m².
La distribuzione degli ambienti si sviluppa su piano terra e mansarda. Al piano terra si trovano tre locali adibiti a soggiorno e/o camere da letto, una cucina separata, un bagno e un WC separato. Da qui si accede alla terrazza e al giardino: un’area con molto spazio per giocare, fare giardinaggio e rilassarsi.
La mansarda, completamente ampliata, dispone di altre quattro camere e di un WC separato. La casa è quindi adatta anche a famiglie numerose, alla combinazione di abitazione e lavoro oppure come camera per gli ospiti separata.
L’edificio dispone di un piano interrato completo. Una lavanderia, diversi locali di deposito e ripostiglio nonché un ampio corridoio della cantina offrono molta superficie utile pratica. Un garage completa l’offerta di spazio.
La casa si trova in condizioni che richiedono ristrutturazione e, per dotazioni e tecnologia energetica, non corrisponde più agli standard odierni. In particolare, per il riscaldamento, l’isolamento termico, le finestre e le finiture interne è necessario prevedere ulteriori interventi di ammodernamento. L’attestato di prestazione energetica indica la classe di efficienza H.
In compenso, gli acquirenti ottengono una casa indipendente con una distribuzione classica degli ambienti, molto spazio e un terreno che offre numerose possibilità. Un immobile per chi non cerca una casa già pronta, ma desidera realizzare le proprie idee.
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