trasferirsi, affittare o residenza per le vacanze: appartamento modernizzato di 2 locali con vista sul verde – Foto 1

trasferirsi, affittare o residenza per le vacanze: appartamento modernizzato di 2 locali con vista sul verde

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Prezzo di acquisto
87.000 €
Area soggiorno
36 m²
stanze
2
ID traumImmo: ANTE7D5
ID partner: 504291110

Pubblicato il 04/06/2026 · Ultimo controllo 23/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Superficie di soggiorno ca.36 m²
Camere da letto1
stanze2
Bagni1
Vasca

Superficie del pavimento10 m²

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto87.000 €
Prezzo per m22.416,67 €/m²
Commissione3% (3% inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaupfreis)

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Informazioni su questo appartamento

Questo affascinante appartamento condominiale di 2 locali al piano terra convince per le sue condizioni curate, l’atmosfera luminosa degli ambienti e la bella vista sul verde. Già entrando nell’appartamento si percepisce una piacevole sensazione di tranquillità, chiarezza e abitabilità. La distribuzione ben studiata lo rende una casa ideale per single, per chi cerca tranquillità, per persone che desiderano una seconda casa o per acquirenti che vogliono abitare consapevolmente in modo compatto e confortevole.

La zona d’ingresso e soggiorno costituisce il centro dell’appartamento e, grazie al suo design accogliente, risulta particolarmente invitante. Le ampie superfici finestrate garantiscono una gradevole luce naturale e aprono la vista sul verde. La calda pavimentazione conferisce all’ambiente un’atmosfera accogliente e crea una splendida base per diverse idee di arredamento.

Qui è integrata in modo pratico anche la zona cucina. Gli allacciamenti esistenti e la parete piastrellata offrono la base per una cucina lineare funzionale, che può integrarsi armoniosamente nell’ambiente. Ne deriva così un concetto abitativo aperto e compatto, che utilizza in modo sensato lo spazio disponibile e consente brevi percorsi nella vita quotidiana.

La camera da letto separata completa in modo utile l’offerta degli spazi e offre una zona tranquilla dove ritirarsi. Anche qui la finestra, le superfici murali chiare e il pavimento ben tenuto garantiscono una piacevole sensazione di spazio. Nel complesso, l’appartamento appare chiaro, accogliente e subito utilizzabile.

Il bagno si presenta in condizioni curate ed è dotato di vasca da bagno, WC e lavabo. La chiara finitura in piastrelle, in combinazione con piastrelle più scure per pavimento e dettagli, dona un’impressione pulita e contemporanea. Particolarmente vantaggiosa è la finestra esistente, che porta luce naturale nell’ambiente e consente una ventilazione naturale.

L’offerta è completata da un ampio locale cantina, un piccolo locale lavanderia privato e un posto auto. Queste ulteriori aree di utilizzo aumentano sensibilmente il valore pratico dell’appartamento e offrono un evidente vantaggio nella vita quotidiana. Soprattutto in un appartamento condominiale compatto, spazio aggiuntivo per il deposito, un’area separata per il bucato e un posto auto privato sono dotazioni particolarmente preziose.

Grazie alla posizione al piano terra, l’appartamento è comodamente accessibile e utilizzabile in modo versatile. Per chi acquista ad uso proprio offre la possibilità di trasferirsi senza grandi lavori preliminari e sentirsi subito a proprio agio. È altrettanto interessante per acquirenti che cercano un cercano una seconda casa ben tenuta nel verde – ad esempio come rifugio personale per i giorni liberi o i fine settimana. Per gli investitori, l’appartamento rappresenta anch’esso un investimento interessante grazie allo stato modernizzato, alla distribuzione compatta e alla buona affittabilità.

Un’occasione attraente per tutti coloro che cercano un appartamento di proprietà ben tenuto, luminoso e subito utilizzabile con una bella vista sul verde – compatto, pratico, versatile e con una piacevole sensazione abitativa.


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