Außenansicht
Badezimmer
Flur
Essbereich/Wohnzimmer
Flur
Wendeltreppe
Wohnungsaufgang
Zimmer 2. OG
Schlafzimmer DG
Wohnzimmer
Außenbereich Abstellbereich
Badezimmer
Zimmer 2. OG
Zimmer DG
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1988 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Affitto escluse le spese | 1250 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 120 € |
| Totale affitto | 1370 € |
| Deposito | 2800€ |
| Prezzo per m2 | 11,42 €/m² |
📍 Pfarrgasse, 76887 Bad Bergzabern
💶 Canone di locazione a freddo: 1.250 € (spese accessorie escluse)
📐 ca. 120 m² di superficie abitabile
🛏 5 locali | Cucina | Bagno | Balcone
✨ Punti di forza di questo appartamento
Abitare in una delle case più belle del centro storico di Bad Bergzabern: questo spazioso appartamento maisonette unisce il fascino storico al comfort moderno. Distribuito su due livelli, è eccezionalmente luminoso grazie alla scala a chiocciola centrale con lucernario e dispone di un bagno davvero raro da vedere.
✅ Dotazioni in sintesi
🏠 ca. 120 m² di superficie abitabile su due livelli, 5 locali
🛋️ Ampissima zona soggiorno e pranzo con cucina adiacente
🛁 Bagno di design di altissima qualità con lastre di marmo
🌀 Elegante scala a chiocciola con lucernario, che rende gli ambienti luminosissimi
☀️ Balcone accessibile direttamente dalla zona giorno
🌿 Ulteriore spazio esterno utilizzabile in comune (non incluso nella superficie abitabile, nessuna terrazza autorizzata ediliziamente)
🪵 Elementi di struttura a vista e fascino d’epoca in buone condizioni
🔌 Elettricità e gas devono essere intestati direttamente dall’inquilino
📐 Distribuzione degli ambienti
Piano principale:
Ampia zona soggiorno e pranzo con accesso al balcone e allo spazio esterno
Cucina
Bagno di alta qualità
Due locali, uno dei quali di passaggio
Mansarda:
Due ulteriori camere da letto
🔎 Ulteriori informazioni
Canone di locazione a freddo: 1.250 €
Spese accessorie: 120 € (esclusi riscaldamento ed elettricità, entrambi regolati tramite contratti separati dell’inquilino)
Cauzione: 2.800 €
Disponibile dal: 1° dicembre 2026, ingresso successivo possibile previo accordo
Anno di costruzione: 1988
Animali domestici possibili previo accordo
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La Pfarrgasse si trova in posizione tranquilla e pittoresca nel cuore del centro storico di Bad Bergzabern: tutto ciò che serve, come negozi, ristoranti, scuole e le terme, è facilmente raggiungibile. Allo stesso tempo, qui vivrete in un contesto idilliaco, circondati da vigneti e natura.
