Wohnzimmer (KI-unterstützt)
Schlafzimmer (KI-unterstützt)
Flur (KI-unterstützt)
Küche (KI-unterstützt)
Grundriss (KI-unterstützt)
Bad
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 60 m² |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.01.2027 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1323 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 84 € |
| Costi di riscaldamento | 115 € |
| Totale affitto | 1522 € |
| Prezzo per m2 | 25,37 €/m² |
Diese modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre wertige, zeitgemäße Einrichtung, einen hervorragenden Grundriss und großzügig geschnittene Räume. Das Zusammenspiel aus viel Tageslicht, einer weitläufigen Glasfront und dem Balkon schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist nach Westen in eine Nebenstraße ausgerichtet und entsprechend ruhig. Gleichzeitig ist die öffentliche Anbindung aufgrund fußläufiger Distanz zum Harras sehr gut.
Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 24 m²
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer. Die komplette Glasfront sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleiht dem Raum eine besondere Offenheit. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.
Separates Schlafzimmer mit ca. 15 m²
Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet mit ca. 15 m² viel Platz für Erholung und persönlichen Freiraum. Auch hier überzeugt der durchdachte Schnitt, der eine komfortable Nutzung des Raumes ermöglicht.
Funktionale Küche mit ca. 9 m²
Die ca. 9 m² große Küche ist funktional gestaltet und bietet gute Voraussetzungen für die täglichen Anforderungen. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.
Modern möbliert und energetisch mitgedacht
Die gesamte Wohnung ist modern möbliert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug in ein bereits stimmig eingerichtetes Zuhause. Ein weiterer Pluspunkt sind die vor wenigen Jahren erneuerten Fenster, deren Modernisierung sich auch positiv in den Heizkosten widerspiegelt.
Fazit
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, einen hervorragenden Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Möblierung zu schätzen wissen. Der großzügige Wohnbereich mit Glasfront und Balkon verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und macht sie zu einem einladenden Zuhause.
Bezugsfrei ab 1.1.27.
Besichtigungstermine: 15.11. und gegebenenfalls 22.11.
Bitte aussagekräftiges Anschreiben bei Interesse.
Bilder mit KI bearbeitet
Möbliert, insbesondere mit:
Couch und tv-board
Esstisch, Stühlen und Essbank
160x200 Bett
3 m Kleiderschrank
Einbauküche mit Esstisch und Stühlen
Kommode im Flur
Balkonmöbel
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Attraktive Wohnlage in München-Sendling – urban, grün und hervorragend angebunden
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Hier verbinden sich die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert – eine Wohnadresse, die Lebensqualität, Mobilität und Erholung auf besonders attraktive Weise miteinander vereint.
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