Perfekt geschnittene, helle, stilvoll möblierte 60qm 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage in Sendling

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre wertige, zeitgemäße Einrichtung, einen hervorragenden Grundriss und großzügig geschnittene Räume. Das Zusammenspiel aus viel Tageslicht, einer weitläufigen Glasfront und dem Balkon schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist nach Westen in eine Nebenstraße ausgerichtet und entsprechend ruhig. Gleichzeitig ist die öffentliche Anbindung aufgrund fußläufiger Distanz zum Harras sehr gut.

Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 24 m²

Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 24 m² große Wohnzimmer. Die komplette Glasfront sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleiht dem Raum eine besondere Offenheit. Der direkt angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.

Separates Schlafzimmer mit ca. 15 m²

Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet mit ca. 15 m² viel Platz für Erholung und persönlichen Freiraum. Auch hier überzeugt der durchdachte Schnitt, der eine komfortable Nutzung des Raumes ermöglicht.

Funktionale Küche mit ca. 9 m²

Die ca. 9 m² große Küche ist funktional gestaltet und bietet gute Voraussetzungen für die täglichen Anforderungen. Sie fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.

Modern möbliert und energetisch mitgedacht

Die gesamte Wohnung ist modern möbliert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug in ein bereits stimmig eingerichtetes Zuhause. Ein weiterer Pluspunkt sind die vor wenigen Jahren erneuerten Fenster, deren Modernisierung sich auch positiv in den Heizkosten widerspiegelt.

Fazit

Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, einen hervorragenden Grundriss, helle Räume und eine zeitgemäße Möblierung zu schätzen wissen. Der großzügige Wohnbereich mit Glasfront und Balkon verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und macht sie zu einem einladenden Zuhause.

Bezugsfrei ab 1.1.27.
Besichtigungstermine: 15.11. und gegebenenfalls 22.11.

Bitte aussagekräftiges Anschreiben bei Interesse.

Bilder mit KI bearbeitet

Ausstattung laut Anbieter

Möbliert, insbesondere mit:

Couch und tv-board
Esstisch, Stühlen und Essbank

160x200 Bett
3 m Kleiderschrank

Einbauküche mit Esstisch und Stühlen

Kommode im Flur

Balkonmöbel

Lage

Lagebeschreibung

Attraktive Wohnlage in München-Sendling – urban, grün und hervorragend angebunden

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im Münchner Stadtteil Sendling und vereint auf ideale Weise urbanes Lebensgefühl mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu gleich zwei der schönsten Grün- und Erholungsgebiete Münchens: Der weitläufige Westpark lädt mit seinen großzügigen Grünflächen, Spazierwegen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein. Auch die Isar mit ihren idyllischen Uferwegen und weitläufigen Naturräumen ist schnell erreichbar und bietet einen wunderbaren Rückzugsort vom städtischen Alltag.

Hier verbinden sich die Vorzüge einer zentralen Stadtlage mit einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert – eine Wohnadresse, die Lebensqualität, Mobilität und Erholung auf besonders attraktive Weise miteinander vereint.