| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 51 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 51 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 225.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.411,76 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'appartamento di 2 locali proposto convince per una planimetria funzionale e un'atmosfera abitativa piacevole. La zona giorno e pranzo è open space e luminosa, e confluisce in una cucina semiaperta che si integra armoniosamente nell'insieme dell'appartamento. Questa distribuzione crea una situazione abitativa moderna e al contempo pratica, con un buon utilizzo degli spazi.
Il bagno è dotato di arredi classici e completa l'appartamento con una zona sanitaria separata e ben fruibile. Nel complesso, l'appartamento si presenta come un'unità compatta e ben strutturata, interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Un particolare punto di forza è il balcone, accessibile dalla cucina. Offre una piacevole vista sul verde e crea un prezioso spazio esterno aggiuntivo, ideale per rilassarsi e trattenersi. La posizione al 1° piano garantisce inoltre un'altezza abitativa piacevole e una buona luminosità.
L'appartamento è regolarmente affittato e rappresenta quindi un interessante investimento. Il canone annuo netto, al netto delle spese, ammonta a 4.926,60 € e offre una situazione reddituale solida e prevedibile.
Nel complesso, si tratta di un appartamento di 2 locali ben tenuto e dalla buona distribuzione, con locazione stabile e interessanti potenzialità di sviluppo in un contesto residenziale molto richiesto.
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