| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 218 m² |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 485 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 998.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.577,98 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,570 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta proprietà costruita con struttura massiccia unisce un enorme potenziale a un indirizzo di prim’ordine a Stoccarda-Degerloch. Attualmente la casa è suddivisa secondo la configurazione classica in tre unità abitative separate, ma offre ai futuri proprietari molteplici possibilità: come casa plurifamiliare per più generazioni, da dividere tra due nuclei familiari amici oppure da trasformare in una spaziosa casa unifamiliare per tutta la famiglia.
Un punto di forza assoluto è l’idilliaco giardino ricco di vegetazione, con il suo caratteristico ciliegio: un’oasi verde nel cuore del paese, che offre ai bambini ampio spazio per giocare e garantisce piacevoli ore di sole. L’appartamento al piano terra convince già per i suoi vantaggi pratici: è completamente accessibile senza barriere grazie a una rampa rimovibile e dispone di una terrazza privata. Sia il bagno sia la cucina componibile al piano terra sono già stati rinnovati secondo standard moderni.
Anche il 1° piano offre un’ampia terrazza con vista sul verde ed è attualmente affittato a un inquilino anziano e affidabile (canone al netto delle spese: 950 € più 150 € di spese accessorie). La struttura complessiva è in buono stato, risalente agli anni ’80, e si distingue per alcuni interventi di rinnovamento: la base ideale per realizzare i propri desideri abitativi.
Al piano mansardato sono disponibili tre camere, cucina e bagno. Una stanza è attualmente affittata a uno studente per 500,-/mese, con possibilità di disdetta in qualsiasi momento con breve preavviso.
Un ampio garage singolo e un carport coperto completano questa rara offerta.
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