A proposito di questa casa
È in affitto la nostra ex casa.
La casa è stata completamente ristrutturata dal 1989 al 1994 e successivamente ulteriormente aggiornata allo stato più recente con un impianto di riscaldamento a condensazione Vissmann (2018) e un tetto nuovo (2020).
Dettagli curati, come le travi in legno a vista negli interni, conferiscono fascino alla casa e sottolineano lo stile architettonico mediterraneo ricercato. Durante la ristrutturazione sono stati utilizzati esclusivamente materiali da costruzione di alta qualità.
Al piano terra si trova l’ampia zona giorno con un’architettura split-level accennata (soggiorno ribassato) e la zona pranzo, con complessivamente 3 accessi alla soleggiata e ampia terrazza delimitata da una siepe (esposizione a sud).
Una stufa in maiolica in muratura garantisce, nella mezza stagione e in inverno, serate accoglienti e calde. La cucina con cucina componibile presente, dispensa, un locale di servizio per lavatrice e asciugatrice nonché un bagno per gli ospiti separato completano l’offerta al piano terra.
Tramite una pregiata scala in legno di faggio si accede al piano superiore, dove attraverso l’ampio disimpegno si raggiunge il bagno con luce naturale (due finestre), dotato di vasca da bagno, doccia separata, WC e lavabo.
Inoltre qui si trovano una stanza della musica (sopra la zona d’ingresso) nonché altri 4 locali, che possono essere arredati individualmente.
In prosecuzione della scala si trova, all’occorrenza, l’accesso al solaio nascosto mediante una scala a scomparsa nel soffitto; esso si estende sull’intera superficie della casa e offre quindi moltissimo spazio di deposito. Dalla ristrutturazione del tetto effettuata nel 2020 con isolamento sopra le travi, anche in inverno la soffitta è sempre piacevolmente calda.
Due posti auto appartenenti alla casa si trovano direttamente davanti alla terrazza e di fronte al vialetto d’accesso. Sono già inclusi nel canone di locazione.
1800 € Porzione di bifamiliare a Baden-Baden Sandweier76532 Baden-Baden– Sandweier
2340 € Casa unifamiliare in posizione collinare76530 Baden-Baden
