| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 267 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 662 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 90 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.590.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.955,06 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSu un terreno di 662 m², curato con amore, si presenta l'impressionante villa con fascino senza tempo e una superficie abitabile di ca. 267 m². La proprietà, costruita nel 1925, è stata mantenuta con continuità nel corso dei decenni e conservata in modo pregiato. È soggetta a tutela del complesso storico - una garanzia per la conservazione del suo unico carattere architettonico.
Il vecchio patrimonio arboreo conferisce al terreno un'atmosfera particolare e offre in estate ombra naturale - un vantaggio che oggi difficilmente si può ripiantare. In un tranquillo angolo verde del giardino si apre un rifugio protetto - perfetto per momenti di lettura, conversazioni o semplicemente per un quieto relax. Il popolare laghetto può, se necessario, essere facilmente rimosso e, ad es., sostituito con un'area giochi di sabbia - ideale per giovani famiglie. In seguito, potrà essere ripristinato con pochi semplici gesti.
All'interno, la villa convince per ampiezza, stile e sostanza: 9 stanze, tra cui 4 spaziose camere da letto, 3 bagni arredati con gusto, uno studio mansardato ristrutturato e una zona wellness privata con sauna. L'esclusiva cucina di design Miele soddisfa le più alte esigenze culinarie, mentre l'elegante parquet in legno massello in quasi tutti gli ambienti trasmette una qualità senza tempo.
La riuscita combinazione di architettura classica e dotazioni moderne rende questa proprietà una vera rarità sul mercato.
STORIA:
La villa non vanta solo una lunga storia, ma anche residenti illustri: vi ha lavorato, tra gli altri, il premio Nobel per la pace Henry Kissinger in questa casa – un dettaglio storico che conferisce all'immobile una particolare profondità culturale.
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