| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 505 m² |
| Anno costruito | 2005 |
| Camere da letto | 6 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 14 |
| Bagni | 6 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 799 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 72 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.998.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.956,44 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta impressionante villa cittadina, costruita nel 1872, entusiasma come parte di un complesso tutelato come bene storico, con architettura classica, facciata rappresentativa e fascino senza tempo. L’edificio è completamente interrato e sorge su un terreno di circa 799 m² con un’area esterna curata, che sottolinea il fascino storico del complesso. Questo prestigioso edificio plurifamiliare coniuga un’architettura raffinata con il massimo comfort abitativo e un’eccellente redditività. L’immobile si distingue per una distribuzione degli ambienti studiata, locali inondati di luce e dotazioni esclusive, che soddisfano sotto ogni aspetto le esigenze di inquilini e proprietari moderni. Sia come investimento sicuro anche in tempi di crisi sia per un uso parzialmente personale, questo immobile rappresenta una qualità abitativa ai massimi livelli.
Nel 2005 - 2006 è stata eseguita una ristrutturazione completa, durante la quale sono stati rinnovati tutti gli impianti e gli elementi essenziali, come l’impianto elettrico, i sanitari, il tetto, le finestre, il riscaldamento e tutte le relative tubazioni. In questo modo l’edificio coniuga il carattere storico con il comfort abitativo contemporaneo. Contemporaneamente, nel 2005 - 2006 è stato realizzato un nuovo edificio, collegato a quello esistente. Sono così nati in parte appartamenti spaziosi con dotazioni esclusive.
Grazie all’unione di NUOVO e VECCHIO, l’immobile dispone di 4 unità abitative e di una superficie abitativa complessiva di circa 505 m². La casa è completamente affittata fin dal primo giorno e attualmente genera un reddito locativo annuo complessivo di 66.360,00 euro.
Pavimenti: Pregiate tavole in legno massello (rovere), laminato di alta qualità e raffinate piastrelle in gres porcellanato nei bagni. Moderni bagni con luce naturale e radiatori portasalviette.
Sistema di riscaldamento: Nuova caldaia a gas a condensazione installata nel 2019, in parte riscaldamento a pavimento e radiatori.
Finestre: Finestre in legno con doppi vetri; nell’edificio storico, finestre dallo stile adeguato al complesso.
Generale: Un giardino mediterraneo colpisce per la sua atmosfera baciata dal sole ed è caratterizzato da piante resistenti alla siccità, pietre naturali calde e profumata lavanda ed erbe ornamentali.
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