Accogliente e grazioso appartamento mansardato con splendida terrazza, in una tranquilla zona residenziale e con buone possibilità di parcheggio

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Monolocale/appartamento mansardato in una casa trifamiliare in una splendida e tranquilla zona residenziale, dalla quale le autostrade A43 e A40, il centro di Bochum e Herne sono raggiungibili in breve tempo. Immobile per non fumatori. L’edificio si trova in una strada laterale con buone possibilità di parcheggio. Il centro del quartiere Gerthe di Bochum, con i suoi negozi e una fermata del tram, è raggiungibile in circa 13 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano il parco Volkspark, con i suoi percorsi pedonali, e il parco ricreativo Revierpark Gysenberg di Herne.
Il canone include già le spese accessorie e i costi di riscaldamento, nonché €90 per l’elettricità. La pulizia finale al termine del soggiorno viene fatturata in base al lavoro necessario.
Non abbiamo ancora ricevuto dal locatore una copia dell’attestato di prestazione energetica, ma ne è stata fatta richiesta.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Arredamento accogliente e moderno. Completamente arredato. Accesso a internet Wi-Fi incluso. Dalla scala si accede all’ingresso, dotato di guardaroba. Da qui, un’altra scala conduce all’ampio livello abitativo e notte, simile a un monolocale. L’illuminazione è garantita da faretti a soffitto integrati. La zona notte dispone di un letto matrimoniale, armadi a muro e una grande scrivania. Nella zona giorno si trovano un divano, una TV e una zona pranzo con due sedie. Da qui si accede alla generosa terrazza, che offre una splendida vista sul giardino e rappresenta un vero punto di forza dell’immobile. La zona cucina è separata ed è completamente attrezzata con piano cottura, microonde, lavastoviglie, frigorifero, macchina da caffè, stoviglie ecc. L’immobile dispone inoltre di un compatto bagno con doccia e finestra. È inoltre possibile utilizzare una lavatrice e il locale per l’asciugatura nel seminterrato dell’edificio.

Completamente arredato.

Altri

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Nome dell'azienda: HomeCompany Bochum GbR
Rappresentanti autorizzati: Karin Großmann, Jörg Surminski
Indirizzo: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-mail: bochum@homecompany.de
Partita IVA: DE 814703600
Camera di commercio: IHK Bochum
Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsabili ai sensi della legge sulla stampa: Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponibile dal: 28/09/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Hiltrop si trova a circa cinque chilometri a nord-est del centro di Bochum, al confine con la vicina Herne. Il quartiere di Hiltrop è caratterizzato principalmente da insediamenti residenziali poco densi e numerosi campi e prati, intervallati da tre aree industriali sparse. Collegamenti: nel quartiere si trova direttamente uno svincolo (Gerthe) per l’autostrada A43. Gli autobus conducono a Herne, Castrop-Rauxel e a diversi quartieri di Bochum.