Straßenansicht
Grundriss ( 3. OG.)
Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 17/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Anno costruito | 1960 |
|---|---|
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 981 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Prezzo per m2 | 9,81 €/m² |
Benvenuti nella vostra nuova casa!
Questo affascinante appartamento di 5 locali offre su ca. 100 m² di superficie abitabile un concetto degli spazi ben studiato, che unisce perfettamente il vivere moderno e il comfort familiare.
L'appartamento si distingue per la sua disposizione funzionale, che consente un utilizzo ottimale degli ambienti. Grazie alle ampie superfici vetrate, tutte le zone giorno sono inondate di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e accogliente – ideale per momenti di relax con tutta la famiglia.
Dotazione in sintesi
Zona giorno: stanze versatili con taglio pratico, adatte sia come rifugio personale sia come centro della vita comune.
Cucina: cucina separata, progettata in modo funzionale, con spazio sufficiente per un angolo pranzo integrato che invita a fare colazione insieme.
Bagno: dotato in modo classico di vasca da bagno, lavabo e WC. Una finestra garantisce qui un'ottimale ventilazione e una piacevole luce naturale.
Concetto di luce: grandi finestre vetrate assicurano un'atmosfera abitativa gradevole in tutto l'appartamento.
Nota speciale:
L'immobile soddisfa gli attuali requisiti del JobCenter per un nucleo familiare di 6 persone (KdU-Satz). Offre quindi una soluzione abitativa attraente e sicura per famiglie numerose.
Se siete interessati, contattateci.
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Benvenuti a Bochum-Gerthe – Una casa adatta alle famiglie
La posizione in Gerther Straße 8 offre alle famiglie un eccellente punto di partenza per organizzare la vita quotidiana in modo sereno e dinamico. In un contesto residenziale consolidato, qui beneficiate di brevi distanze e di un’infrastruttura studiata proprio sulle esigenze di genitori e bambini.
Istruzione ed educazione direttamente davanti alla porta
Brevi tragitti scolastici sono per molte famiglie un vantaggio decisivo. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse strutture التعليمية che sono comodamente raggiungibili:
Godersi natura e tempo libero
È garantito il giusto equilibrio e il movimento all’aria aperta. L’ambiente verde invita a trascorrere il tempo libero insieme:
Il Volkspark offre molto spazio per passeggiare o giocare all’aperto.
Anche il Bockholt è una bella meta per piccole gite familiari nel verde.
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La vita quotidiana con i bambini richiede spesso flessibilità. Grazie al collegamento centrale con le possibilità di acquisto locali, potete sbrigare la spesa in modo rapido ed efficiente:
In aggiunta, il Netto Marken-Discount offre un’ulteriore comoda possibilità di acquisto nel quartiere. Questa combinazione di vicinanza alle scuole, rifugi verdi e un solido approvvigionamento di prossimità rende la Gerther Straße 8 un luogo ideale in cui abitare per le famiglie che attribuiscono valore a una qualità di vita semplice.
