Ampio appartamento completamente attrezzato con balcone e posto auto in garage sotterraneo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria principale e dall’Isenbergviertel

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Ampio appartamento con una camera da letto al terzo piano di un condominio con ascensore. L’appartamento si trova in una posizione tranquilla, con affaccio sul retro dell’edificio. È vietato fumare. L’appartamento dispone di un posto auto in garage sotterraneo. La stazione ferroviaria principale di Essen è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come le sedi centrali di Evonik, RWE e altre aziende. Un supermercato si trova nelle immediate vicinanze, mentre un’ampia scelta di locali per il tempo libero (sala filarmonica, centro città e ristoranti) è raggiungibile a piedi. Il rinomato Isenbergviertel dista solo 400 metri; anche Rüttenscheid è nelle vicinanze.
Il canone d’affitto include già le spese condominiali e di riscaldamento. L’elettricità è da pagare a parte.
Dati relativi all’attestato di prestazione energetica: anno di costruzione dell’edificio: 1979, attestato basato sul consumo energetico, valore: 89 kWh/(m²a), vettore energetico: teleriscaldamento, classe di efficienza energetica secondo l’attestato e la EnEV 2014: C.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Arredamento accogliente e moderno. Completamente attrezzato. Se necessario, è possibile attivare l’accesso a Internet a proprio nome tramite l’allacciamento via cavo Vodafone esistente. Le finestre a tutta altezza del soggiorno e della camera da letto sono dotate di tapparelle elettriche programmabili. Entrambe le stanze hanno accesso al balcone. Nell’ingresso si trovano un appendiabiti, una scarpiera e una cassettiera, oltre all’accesso al WC di servizio. Ampio soggiorno/sala da pranzo con nuovo e comodo divano, smart TV Android da 50", scrivania e tavolo da pranzo per un massimo di sei persone. La cucina attrezzata adiacente dispone di piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e frigorifero-congelatore. Sono inoltre a disposizione una macchina per il caffè, un bollitore, stoviglie, bicchieri, padelle e utensili da cucina. La camera da letto è arredata con un ampio letto matrimoniale e un capiente armadio, ben organizzato e dotato di numerosi cassetti. Il bagno adiacente è dotato di vasca con doccetta e lavatrice.
Lavatrice Lavastoviglie Balcone Ascensore Posto auto

Completamente ammobiliato.

Altri

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Nome dell’azienda: HomeCompany Services GmbH
Indirizzo: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
Tel.: + 49 (0) 201 - 19 44 5
Fax: + 49 (0) 201 - 77 10 44
E-mail: essen@homecompany.de
N. IVA: DE180712843
Camera di commercio: IHK Essen
Autorità di vigilanza: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Responsabile ai sensi della legge sulla stampa: Karin Großmann
Direzione: Karin Großmann
Numero HR: HRB 12024
Tribunale del registro: Amtsgericht Essen

Disponibile dal: 01/11/2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Südviertel
Il Südviertel si trova direttamente a sud del centro città ed è il quartiere in cui sorgono i complessi direzionali di Essen, oltre a essere il suo polo culturale. È inoltre una zona residenziale molto apprezzata. Di particolare interesse culturale e architettonico è il teatro Aalto, sede dell’Opera di Essen. Più a sud si trovano il museo Ruhrland e il museo Folkwang. La parte orientale del quartiere è una zona residenziale particolarmente richiesta. Le autostrade A40 e A52 sono raggiungibili in pochi minuti. Alcune parti del centro città sono facilmente raggiungibili a piedi e diverse linee del tram conducono agli altri quartieri della città.