شقة واسعة ومجهزة بالكامل مع شرفة وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محطة السكك الحديدية الرئيسية وحي إيزنبرغفيرتل

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة واسعة بغرفة نوم واحدة في الطابق الثالث من مبنى متعدد الوحدات السكنية مزوّد بمصعد. تتمتع الشقة بموقع هادئ يطل على الجهة الخلفية من المبنى. العقار مخصّص لغير المدخنين. للشقة موقف سيارات خاص بها في المرآب تحت الأرض. لا تبعد محطة قطارات إيسن الرئيسية سوى بضع دقائق سيرًا على الأقدام، وكذلك المقرات الرئيسية لشركات Evonik وRWE وغيرها. يوجد سوبرماركت على مقربة مباشرة، كما تتوفر خيارات واسعة للحياة الليلية (قاعة الفيلهارمونية ووسط المدينة والمطاعم) على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. يقع حي إيزنبرغفيرتل الشهير على بُعد 400 متر فقط، كما أن حي روتنشايد قريب أيضًا.
يشمل الإيجار بالفعل رسوم الخدمات وتكاليف التدفئة. ويجب دفع تكاليف الكهرباء بشكل منفصل.
بيانات شهادة الطاقة: سنة بناء المنزل: 1979، شهادة استهلاك الطاقة، القيمة: 89 kWh/(m²a)، مصدر الطاقة: التدفئة المركزية، فئة كفاءة الطاقة وفقًا لشهادة الطاقة وEnEV 2014: C.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أثاث منزلي عصري ومريح. مجهز بالكامل. عند الحاجة، يمكنك تفعيل خدمة الإنترنت باسمك عبر اتصال الكابل الحالي من فودافون. النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف في غرفة المعيشة وغرفة النوم مزودة بمصاريع كهربائية قابلة للبرمجة. وتتيح كلتا الغرفتين الوصول إلى الشرفة. ستجد في المدخل علاقة للمعاطف ورفًا للأحذية وخزانة أدراج، بالإضافة إلى باب يؤدي إلى دورة مياه للضيوف. غرفة معيشة/طعام واسعة تضم أريكة جديدة ومريحة، وتلفازًا ذكيًا يعمل بنظام أندرويد مقاس 50"، ومكتبًا وطاولة طعام تتسع لستة أشخاص. يضم المطبخ المجهز المجاور موقدًا سيراميكيًا وفرنًا وغسالة أطباق وثلاجة مع مجمّد. كما تتوفر ماكينة قهوة وغلاية وأدوات مائدة وأكواب وقدور وأدوات للطهي. غرفة النوم مؤثثة بسرير مزدوج كبير وخزانة ملابس واسعة منظمة جيدًا وتضم الكثير من الأدراج. ويضم الحمام المجاور حوض استحمام مزودًا بدش، بالإضافة إلى غسالة ملابس.
غسالة ملابس غسالة أطباق شرفة مصعد موقف سيارات

مفروش بالكامل.

آخر

نرحب بجميع العملاء الناطقين باللغة الإنجليزية!

اسم الشركة: HomeCompany Services GmbH
العنوان: Rüttenscheider Platz 10
45130 Essen
الهاتف: + 49 (0) 201 - 19 44 5
الفاكس: + 49 (0) 201 - 77 10 44
البريد الإلكتروني: essen@homecompany.de
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة: DE180712843
الغرفة: IHK Essen
الجهة الرقابية: Stadt Essen Ordnungsamt، Porscheplatz 1، 45127 Essen
المسؤول وفقًا لقانون الصحافة: Karin Großmann
الإدارة: Karin Großmann
رقم السجل التجاري: HRB 12024
محكمة التسجيل: Amtsgericht Essen

متاح اعتبارًا من: 01/11/2026.

الموقع

وصف الموقع

Südviertel
يقع Südviertel مباشرة إلى الجنوب من مركز المدينة، وهو المكان الذي توجد فيه مجمعات المكاتب في إيسن، كما أنه مركزها الثقافي. علاوة على ذلك، فهو أيضًا منطقة سكنية شهيرة. ومن الأهمية الثقافية والمعمارية بشكل خاص مسرح Aalto، الذي يضم أوبرا إيسن. وإلى الجنوب أكثر، ستجد متحف Ruhrland ومتحف Folkwang. ويُعد الجزء الشرقي من الحي منطقة سكنية مرغوبة بشكل خاص. يمكن الوصول إلى A40 وA52 في غضون بضع دقائق فقط. ويمكن الوصول إلى أجزاء من مركز المدينة بسهولة سيرًا على الأقدام، كما تنقلك عدة خطوط ترام إلى مناطق أخرى من المدينة.