| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 108 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1601 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 108 m² |
| Prezzo di acquisto | 249.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.305,56 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1072158
Nel cuore dell’idilliaco paese di Hungen-Villingen vi attende questa affascinante casa unifamiliare del rinomato produttore di case prefabbricate Bien-Birstein – una casa che convince per il terreno generoso, la planimetria ben studiata e le molteplici possibilità di utilizzo. Che sia per famiglie, coppie o per chi apprezza abitare su un unico livello, questa proprietà offre una casa accogliente con grande potenziale.
Su circa 108 m² di superficie abitabile, distribuiti su un unico piano, vi attende un progetto degli spazi ben studiato con complessivamente quattro locali. Oltre a due accoglienti camere da letto e a uno studio separato, il fulcro della casa è rappresentato dall’ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo. Le grandi finestre creano un’atmosfera piacevole e offrono una vista panoramica mozzafiato sui prati circostanti e sul verde. Questa vista libera trasmette giorno dopo giorno una sensazione di tranquillità e libertà – quasi come se ogni sguardo fuori dalla finestra portasse a casa un po’ di atmosfera vacanziera. Da qui si accede direttamente alla piccola terrazza, dove potrete godervi appieno la natura e la vista da sogno.
La cucina separata offre spazio sufficiente per la vita quotidiana e può essere configurata secondo i vostri desideri personali. L’ampio bagno illuminato dalla luce naturale è dotato sia di vasca da bagno sia di doccia, offrendo così comfort a tutta la famiglia.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è l’abitazione su un unico livello. Poiché tutti gli ambienti abitativi si trovano su un unico piano, la casa è ideale non solo per le famiglie, ma anche per chi pensa già oggi a una casa adatta alle esigenze dell’età avanzata.
Un vero punto di forza è la completa presenza di un seminterrato. Qui si apre un’enorme disponibilità di spazio con molteplici possibilità di utilizzo. Oltre a un ampio locale hobby con angolo cottura integrato, sono a vostra disposizione un ulteriore bagno con doccia, una pratica dispensa e un generoso ripostiglio. Che si tratti di hobby, zona ospiti, home office o ulteriore spazio per riporre oggetti, qui difficilmente resteranno desideri insoddisfatti. Particolarmente comodo è inoltre l’accesso diretto dal garage alla casa, che consente di portare la spesa in casa senza bagnarsi anche in caso di maltempo.
Il terreno angolare di circa 1.601 m² offre molto spazio per il relax, il tempo libero e gli amanti del giardino. Il giardino curato con attenzione, orientato a sud e soleggiato, è un vero paradiso per i bambini, invita a giocare, rilassarsi o trascorrere piacevoli grigliate in compagnia con la famiglia e gli amici, offrendo sufficiente spazio libero per una personalizzazione individuale. Oltre al garage, sul terreno sono disponibili altri due posti auto.
La casa unifamiliare è stata costruita nel 1981 dall'azienda Bien-Birstein e nel complesso si trova in condizioni curate e conformi all'anno di costruzione. Offre una solida base a chi cerca una casa di carattere e desidera realizzare le proprie idee abitative.
Questa proprietà riunisce tranquillità, ampi spazi e un terreno da sogno in una casa dall'elevata qualità della vita. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino alla natura e allo stesso tempo realizzare il sogno di una casa propria con un ampio giardino.
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570.000 € MOLTO SPAZIO, MOLTE POSSIBILITÀ35410 Hungen
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235.000 € Investimento redditizio con circa 3.000 € di canone mensile netto a freddo e ulteriore potenziale di aumento del valore35410 Hungen
