| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 218 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 460 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 218 m² |
| Prezzo di acquisto | 399.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.835,50 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1069094
In una tranquilla e ambita zona residenziale di Eppstein-Ehlhalten, questa affascinante casa unifamiliare con appartamento indipendente si presenta come una vera meraviglia di spazio, con molteplici possibilità di utilizzo. Costruita nel 1972, la casa convince per una generosa superficie abitabile di circa 230 m², una distribuzione ben studiata degli ambienti e il potenziale di combinare armoniosamente diversi modelli abitativi – come abitazione per una famiglia numerosa, soluzione multigenerazionale o per una locazione parziale.
Entrando nella casa, sarete accolti da un ingresso luminoso e accogliente, che trasmette subito una sensazione di casa. Da qui si accede agli ampi ambienti abitativi: nella casa principale sono disponibili un ampio soggiorno e sala da pranzo, divisibili all’occorrenza, una cucina, un bagno con luce naturale, un WC per gli ospiti e uno studio separato. Si prega di notare che, per le sue caratteristiche, lo studio non è utilizzabile come camera da letto.
La zona giorno e pranzo progettata in modo open space, con accesso al grande e soleggiato balcone, costituisce il cuore della casa e offre molteplici possibilità di personalizzazione.
Nel sottotetto si trova attualmente un grande ambiente con affascinanti spioventi, che può anch’esso essere suddiviso in due stanze. Attualmente non sono presenti altri ambienti nel sottotetto, tuttavia sussiste il potenziale per una personalizzazione e un possibile ampliamento.
L’appartamento indipendente dispone di un ingresso separato e di una propria area giardino, ed è inoltre collegato alla casa principale tramite il seminterrato. Comprende una cucina compatta, un soggiorno, una camera da letto e un bagno – ideale per i nonni, i figli adulti o per la locazione.
Nel seminterrato, oltre ai locali caldaia, sono disponibili ulteriori superfici accessorie, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio o margine di personalizzazione. Un garage e un ulteriore posto auto davanti alla casa garantiscono un comodo parcheggio. Il giardino antistante conferisce alla proprietà un’atmosfera accogliente già al momento dell’arrivo.
Nel complesso, la casa si presenta in condizioni tali da richiedere lavori di ristrutturazione fino a risanamento e offre quindi una base ideale per acquirenti che desiderano realizzare le proprie idee abitative e conferire nuova brillantezza all’immobile.
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