| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 77 m² |
| Anno costruito | 2024 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Superficie del pavimento | 81 m² |
| Prezzo di acquisto | 759.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.868,83 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali, dal taglio generoso, al 1° piano offre, con circa 81,95 m² di superficie utile, una moderna abitazione ricca di luce e con una disposizione degli ambienti ben studiata. Grandi vetrate a tutta altezza caratterizzano la sensazione abitativa e garantiscono in tutti gli ambienti un’atmosfera luminosa e accogliente. Il soleggiato balcone offre un piacevole spazio per trascorrere ore rilassanti all’aperto e amplia la zona giorno verso l’esterno.
Il cuore dell’appartamento è rappresentato dalla zona soggiorno/pranzo/cucina di circa 30 m². La configurazione open space crea una sensazione di grande ampiezza e offre molta libertà per idee d’arredo personalizzate. Le ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e collegano armoniosamente la zona giorno al balcone antistante. La camera da letto e un ulteriore ambiente, ideale come cameretta, studio o camera degli ospiti, sono ben proporzionati e piacevolmente distribuiti. La camera da letto dispone di un bagno ensuite con vasca, mentre dal corridoio è accessibile un ulteriore bagno con doccia a filo pavimento.
L’elevato standard delle dotazioni, con pavimento in legno naturale, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e bagni eleganti e senza tempo con piastrelle in gres porcellanato di grande formato, doccia walk-in, scaldasalviette e molti altri extra, garantisce un meraviglioso comfort abitativo.
La posizione a Neuried coniuga una vita immersa nella natura con la vicinanza alla città. Situato tra l’ampio Forstenrieder Park, la valle della Würm e l’Isar, il comune offre un attraente centro di vita nel verde. Allo stesso tempo, i residenti beneficiano di un’infrastruttura consolidata con asili nido, parchi giochi, scuola primaria, offerte sportive e un rapido collegamento alla metropoli di Monaco, con le sue numerose opportunità lavorative, culturali e ricreative.
Prima occupazione. Nuova costruzione di qualità chiavi in mano. Affitto diretto – ideale per la previdenza per la vecchiaia e/o per un successivo uso personale.
Gli appartamenti di proprietà in MAX³+ offrono planimetrie versatili per ogni progetto di vita. Ambienti luminosi e accoglienti grazie ai numerosi elementi finestrati a tutta altezza, abbinati a scelta a un giardino privato con terrazza, a un ampio balcone/loggia o a una soleggiata terrazza sul tetto, assicurano una sensazione di vita rilassata e positiva. I futuri abitanti di MAX³+ beneficeranno di ampio spazio per esprimere la propria individualità e di un elevato comfort abitativo.
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Inserito tra l’Isar a est, l’idilliaca valle del Würm a ovest e l’ampio parco di Forstenried con il suo parco faunistico, nonché il lago di Starnberg a sud, il comune di Neuried offre in modo unico un nuovo centro di vita immerso nel verde. Neuried ha conservato molto del proprio fascino indipendente e dispone di un’infrastruttura completa e consolidata. Ne fa parte anche l’offerta a misura di famiglia, con numerosi asili nido e scuole dell’infanzia, numerosi parchi giochi, una scuola primaria e una propria associazione sportiva. Al contempo, il passaggio senza soluzione di continuità alla metropoli di Monaco, con tutti i suoi vantaggi in termini di posto di lavoro e di vita cittadina con arte e cultura, shopping e gastronomia, rende questa posizione così apprezzata dai suoi abitanti.
