| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 397 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 14 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 1404 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 581 m² |
| Prezzo di acquisto | 899.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.264,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta spaziosa casa plurifamiliare a Bad Waldsee-Kümmerazhofen non si presenta come una classica casa trifamiliare, bensì come una casa progettata individualmente e con cura, dotata di un’autonoma espressività architettonica.
La particolare suddivisione dell’edificio crea una struttura piacevole e offre molteplici possibilità di utilizzo, sia come abitazione per più generazioni, sia per uso proprio parziale con locazione, oppure come interessante investimento.
L’immobile, costruito con struttura in muratura, sorge su un ampio terreno di ca. 1.404 m² in posizione periferica senza possibilità di edificazione antistante e offre una superficie abitabile complessiva di circa 397 m².
La casa principale è stata originariamente costruita nel 1963, ampliata nel 1983 mediante sopraelevazione con nuovo tetto e completata nel 1989 con un ampliamento.
Ne è risultato un insieme armonioso e sviluppatosi nel tempo, con un’offerta di spazio notevole e un carattere che si distingue nettamente dalle tipiche soluzioni standard.
Le superfici abitative sono distribuite su un ampio appartamento al piano terra di ca. 150 m², un’ulteriore unità abitativa al piano superiore di ca. 113 m² e un appartamento separato di ca. 86 m², attualmente locato.
L’offerta degli ambienti al piano terra è completata da un’unità aggiuntiva di ca. 47 m², ideale come piccolo appartamento indipendente oppure – grazie all’uso autorizzato – preferibilmente come spazio adibito a ufficio nella zona del piano interrato.
Particolarmente degno di nota è il giardino d’inverno dell’appartamento al piano terra, che amplia piacevolmente la zona giorno e crea una bella transizione tra interno ed esterno.
La casa dispone inoltre di un piano interrato completo, offrendo così molta superficie utile per deposito, impianti, hobby o ulteriori aree di lavoro.
Per i veicoli e ulteriore spazio di stoccaggio sono disponibili, oltre ai posti auto esterni, complessivamente quattro garage.
Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da due impianti di riscaldamento centralizzato a olio.
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