| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 52 m² |
| stanze | 3 |
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| Superficie di trama | 332 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 165.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.173,08 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un attraente terreno curato per casa di villeggiatura, situato in una zona tranquilla, verde e vicina all’acqua.
La costruzione consiste in una porzione di bifamiliare, edificata ca. nel 1976/77 con struttura massiccia. Negli anni dal 1993 al 1995 l’edificio è stato ristrutturato e ampliato. Nell’ambito della ristrutturazione è stato installato un impianto di riscaldamento a gas, è stato realizzato l’isolamento termico della facciata e sono state modernizzate le finiture interne. È così nata una casa di villeggiatura ben attrezzata, utilizzabile comodamente tutto l’anno. Tutti gli arredi rimangono nella casa, che è quindi completamente arredata e immediatamente abitabile.
La casa di villeggiatura dispone di una superficie abitabile di ca. 52 m². Sono presenti un soggiorno, una camera da letto, un’ulteriore stanza piccola (utilizzata come ufficio), una cucina e un bagno. L’accesso avviene tramite un corridoio che offre spazio sufficiente per l’appendiabiti.
Nel soggiorno arredato in modo accogliente sono attualmente presenti un angolo salotto e una zona pranzo. Le grandi finestre illuminano molto la stanza. La ricezione televisiva è garantita da un impianto satellitare; è presente un televisore (Sony).
Nella camera da letto trovano posto due persone. Il letto presente (largo 1,60 m x lungo 1,90 m) è stato realizzato da un falegname e dispone di due reti a doghe separate e sollevabili. Sotto il letto c’è molto spazio per riporre oggetti. Anche la spaziosa parete armadio presente offre molto spazio per riporre le proprie cose.
La cucina è completamente e praticamente arredata. La cucina componibile con lavello, lavastoviglie (Miele), piano cottura a induzione (Siemens), forno, microonde e grande frigorifero con vano congelatore (Liebherr) non lascia nulla a desiderare.
Il bagno è piastrellato con piastrelle chiare ed è dotato di doccia, lavabo e WC. La doccia, con ingresso extra basso, è stata rinnovata nel 2007. Nel bagno si trova anche la lavatrice (Privileg del 2021, caricamento dall’alto, 5 kg).
Il pavimento della casa di villeggiatura è in laminato di facile manutenzione
Una terrazza pavimentata offre l’opportunità di soggiornare all’aperto e invita a trattenersi. Come protezione dal sole è stata installata una tenda da sole.
Un’area esterna coperta e parzialmente chiusa offre ulteriori possibilità di sedersi all’aperto ed è perfetta per lunghe serate estive.
I mobili da giardino (inclusi i cuscini) sono già presenti.
Sul terreno è inoltre presente un edificio accessorio massiccio con una superficie di ca. 11 m², che può essere utilizzato come spazio di deposito, sala hobby o laboratorio.
Il L’accogliente terreno è ricoperto di fiori, arbusti, alberi e siepi. Qui si trovano relax e un rifugio immerso nel verde.
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